مع صدور موافقة مجلس الشورى على مشروع نظام رسوم الأراضي البيضاء بأغلبية فاقت %85 من الأعضاء، ما زالت حدة المطالب بتوفير حلول عاجلة لأزمة السكن بشكل عام في تصاعد، وسط انتقادات لأداء وزارة الإسكان خلال الفترة الماضية، وكذلك تعاون الجهات الحكومية الأخرى معها.
المطالب تضمنت أرقاما وإحصاءات قدرها الاقتصادي تركي الدهمش، وتعكس حجم حاجة المواطنين إلى الحلول العاجلة، من أبرزها أن أرباب الأسر الذين تزيد أعمارهم عن 40 عاما ولا يملكون مساكن تتجاوز نسبتهم %31 من مستحقي الدعم.
ويشير تقرير لجريدة " الوطن " السعودية بانه لا يزال حلم تملك السكن هاجسا يراود كل مواطن، إلا أن كثيرا من أرباب الأسر تجاوزوا سن الـ40 عاما ولم يستطيعوا الحصول على مسكن، ما يزيد من تفاقم المشكلة، حيث إن نسبة من تجاوز 40 سنة من مستحقي الدعم بلغت 31%، بينما أن نسبة من لا يمتلكون سكنا من عمر 30 إلى 39 سنة وصلت إلى 48% من مستحقي الدعم لدى وزارة الإسكان، في حين يرى مهتمون بالشأن العقاري أن الحلول التقليدية لن تجدي نفعا.
وقال الاقتصادي والمهتم بالشأن العقاري تركي الدهمش لـ"الوطن" إن الحلول التقليدية بتوفير 500 ألف للمواطن لغرض البناء أو الشراء لن تجدي نفعاً، حيث إن ميزانية وزارة الإسكان تبلغ حالياً 170 مليار ريال، وعدد قائمة الانتظار في الصندوق العقاري 450 ألف مواطن، كما أن عدد مستحقي الدعم السكني أكثر من 750 ألف مواطن، مضيفاً: "وبهذه المعادلة ستحل مشكلة 300 ألف مواطن فقط، وسنعيش في هذه الدوامة لمدة 20 سنة، إضافة إلى ازدياد مؤشر التعداد السكاني السنوي بـ250 ألف مواطن سنويا، بمعنى أن الأجيال القادمة ستدخل في هذه المعمعة، إذ إن المخزون الإسكاني الحالي 6 ملايين وحدة سكنية تم بناؤها في 50 سنة، بينما يقدر حجم العجز بـ2,300,000 وحدة سكنية ومستهدف الوزارة 1,500,000 وحدة سكنية في خمس سنوات.
وأشار الدهمش إلى ضرورة الاستعانة بالشركاء من دول خارجية، وتطبيق تجارب دول سبقتنا أقل مساحة وأكثر كثافة سكانية، مضيفاً: "مثلاً دولة اليابان مساحتها لا تتجاوز 378 ألف كيلومتر مربع وعدد سكانها 128 مليون نسمة، وأيضاً دولة سنغافورة مساحتها 710 كيلومترات مربعة وعدد سكانها أكثر من 5 ملايين نسمة ونسبة تملك السكن فيهما 94%، وكذلك دولة كوريا الجنوبية التي تبلغ مساحتها 100 ألف كيلومتر مربع وعدد سكانها 51 مليون نسمة، وجميع هذه الدول حلت مشكلة الإسكان، بينما السعودية مساحتها أكثر من 2 مليون كيلومتر مربع وعدد سكانها 30 مليون نسمة بنسبة تملك لا تتجاوز 40% من الأسر السعودية، في حين أن الإحصائية العمرية الأخيرة لمستحقي الدعم ذكرت أن نسبة من لا يمتلكون سكنا من عمر 30 إلى 39 سنة هي 48%، ونسبة من تجاوزوا 40 سنة هي 31% وهذه الأرقام كبيرة جداً.
