ارتفع معدل الرهن العقاري الأميركي لمدة 30 عاماً إلى 7.16% الأسبوع الماضي، وهو أعلى مستوى منذ عام 2001 وأقل نشاط للمبيعات وإعادة التمويل.
ارتفع معدل العقد على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً بمقدار 7 نقاط أساس إلى 7.16% في الأسبوع المنتهي في 11 أغسطس، وفقاً لبيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري "MBA" الصادرة يوم الأربعاء. وتراجع مقياس طلبات شراء المنازل للأسبوع الخامس على التوالي إلى ثاني أدنى مستوى له منذ عام 1995.
وتمثل القفزة الأخيرة في تكاليف الاقتراض رياحاً معاكسة جديدة لسوق الإسكان، تماماً كما كان القطاع يُظهر علامات على إيجاد موطئ قدم له. إن تأثير معدلات الرهن العقاري المرتفعة ذو شقين: فهو يقيد الطلب ويمنع العديد من الأميركيين الذين يجلسون على معدلات رهن عقاري منخفضة من إدراج منازلهم، وفقاً لما ذكرته "بلومبرغ"، واطلعت عليه "العربية.نت".
أظهرت بيانات منفصلة يوم الثلاثاء أن معنويات شركات بناء المساكن تراجعت للمرة الأولى هذا العام بسبب مخاوف بشأن ارتفاع تكاليف الاقتراض. في حين أن المخزون الهزيل شجع عموماً على المزيد من بناء المنازل، فقد تعني معدلات الرهن العقاري المرتفعة أنه يتعين على شركات البناء تقديم المزيد من الحوافز لجذب المشترين المحتملين.
حددت أخبار الرهن العقاري اليومية، التي يتم تحديثها بشكل متكرر، معدل 30 عاماً عند 7.26% يوم الثلاثاء.
انخفض مقياس "MBA" لطلبات إعادة التمويل بنسبة 1.9%، وهو رابع تراجع على التوالي. انخفض المقياس العام لطلبات الرهن العقاري بنسبة 0.8%.
المسح، الذي يتم إجراؤه أسبوعيا منذ عام 1990، يستخدم ردوداً من مصرفيي الرهن العقاري والبنوك التجارية والادخار. تغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكنية للأفراد في الولايات المتحدة.
