توقعت محللة ائتمان أول في "S&P غلوبال" تاتيانا ليسكوفا، تراجع نمو أسعار العقار في دبي في العام المقبل لكنها أشارت إلى أن دبي تتمتع بحصانة ضد التحديات الجيوسياسية وارتفاع أسعار الفائدة العالمية.
وقالت ليسكوفا في مقابلة خاصة مع "العربية Business"، إن ارتفاع الأسعار في دبي سيشهد تباطؤا ثم بعدها تبدأ الانخفاض في الـ12 إلى 18 شهرا القادمة.
وأضافت: "نتوقع بقاء تصنيفاتنا الائتمانية لشركات العقار في دبي قوية، ويرجع ذلك إلى أن الشركات قامت بتحسين وضعها المالي خلال الأعوام الماضية واستطاعت توليد سيولة نقدية مرتفعة، كما خفضوا من مستويات الاستدانة، فضلا عن أن تصنيفنا للشركات يأخذ في الحسبان عوامل مثل تقلب الأسعار والدورة الزمنية".
وفي تقرير سابق، توقعت وكالة ستاندرد أند بورز ارتفاع أسعار العقارات في دبي بما يتراوح بين 15% و18% هذا العام وبنحو 5% إلى 7% في 2024.
وتوقعت الوكالة أن تشهد سوق العقارات في دبي تباطؤا خلال الأشهر 12 إلى 18 المقبلة إذا أثرت الضغوط الاقتصادية العالمية سلبا على المعنويات والطلب.
وأشارت ستاندرد آند بورز إلى أن التباطؤ المتوقع سيكون على شكل تباطؤ في معدلات النمو أو في حال تراجع الأسعار، فلن تتجاوز التراجعات الـ 5% إلى 10%.
