قال رئيس القطاع المالي لشركة رتال للتطوير العمراني، عمار الغول، إن النشاط الرئيسي للشركة هو تطوير الوحدات السكنية والبيع على الخارطة، وتأتي 80% من الإيرادات من بيع الوحدات على الخارطة بنموذج الرهن العقاري.
وأضاف الغول، في مقابلة مع "العربية Business"، اليوم الأربعاء، أن الشركة باعت في 2022 قطعتين أرض كتخارجات استراتيجية بقيمة بيعية 350 مليون ريال وأرباح 57 مليون ريال، وباستبعاد إيرادات البيع يكون نمو الإيرادات 40% بدلا 23% ونمو الأرباح 8%.
وأوضح أن السنوات من 2023 إلى 2026 ستكون نسبة بيع العقارات منخفضة جداً قياسا بإيرادات التطوير العقاري المباشر.
وأشار إلى نمو الأرباح في الربع الرابع من 2023 بنسبة 33% على أساس فصلي، وأكثر من 50% على أساس سنوي، وأعلنت الشركة في الربع الرابع من 2023 عن 6 مشاريع نوعية معظمها في الرياض بقيمة تقديرية 3.8 مليار ريال وأكثر 2800 وحدة سكنية.
وأوضح أن طريقة إثبات الإيرادات تتم وفقا لنسبة الإنجاز، وذلك عبر بيع الوحدة واستلام الأرض وبدء الإنجاز، وفي المرحل الحالية تبلغ محفظة الشركة 7150 وحدة سكنية بقيمة 9.2 مليار ريال 40% منها مباعة، والمحفظة هي الوحدات المتعاقد عليها، فيما لدى "رتال" مشاريع بأكثر من 5 إلى 6 مليارات ريال تحت الدراسة.
تراجع صافي أرباح شركة رتال للتطوير العمراني بنسبة 17.66% في العام 2023، إلى نحو 202.35 مليون ريال، مقارنة بصافي ربح نحو 245.74 مليون ريال في 2022.
