تحدث المستثمر الأميركي والخبير في قطاع العقارات كين ماكيلروي عبر حسابه على منصة "إكس"، عن بعض النقاط حول من سيكون الفائزين والخاسرين من انخفاض أسعار الفائدة.
توقع ماكيلروي أن يخفض الفيدرالي أسعار الفائدة بربع نقطة في سبتمبر، ما يشير إلى تحول في الاستراتيجية نحو قبول التضخم الأعلى قبل خفض الفائدة.
وأكد ماكيلروي أن الفئات التي تقترض ستستفيد بما في ذلك أولئك الذين لديهم ديون متغيرة، إلى استفادة شركات بطاقات الائتمان، والأعمال التي تستخدم خطوط الائتمان، ما قد يعزز الاقتصاد.
وقد يكون المشترون المحتملون للمنازل في وضع متباين، حيث يمكن أن يؤدي انخفاض أسعار الفائدة إلى زيادة الطلب وارتفاع الأسعار، وفق ما ذكر المستثمر الأميركي.
أما الخاسرون من خفض الفائدة، أوضح ماكيلروي أن المدخرون وحملة النقود سيكونوا من الخاسرين، حيث من المرجح أن تنخفض أسعار الفائدة على حسابات التوفير.
وقد يرى المستأجرون نتائج مختلطة بناءً على توفر وحدات السكن والسياسات المحتملة للتحكم في الإيجارات.
ونهاية الأسبوع الماضي، قال رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي الأميركي في أتلانتا، رافائيل بوستك، إننا مستعدون للتغيير وخفض أسعار الفائدة في سبتمبر، ولا يمكن أن يتحمل "الفيدرالي" التأخير في تيسير السياسة النقدية.
من جانبه، قال رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي في شيكاغو، أوستان جولسبي، إن أسعار الفائدة الحالية تعتبر مشددة للغاية، مشيراً إلى أنه أصبح أكثر قلقا بشأن بيانات الوظائف المخيبة للآمال.
تباطأت وتيرة ارتفاع معدل التضخم في الولايات المتحدة خلال يوليو الماضي للشهر الرابع على التوالي إلى 2.9% على أساس سنوي. وهو ما جاء أفضل من توقعات المحللين. مما عزز الرهانات على أن مجلس الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأميركي) قد يخفض أسعار الفائدة الشهر المقبل.
