قال الرئيس التنفيذي لشركة "بالم هيلز" للتعمير حازم بدران، إن الهدف من الاستحواذ على حصة المنصور والمغربي للاستثمار في شركة "ماكور" للفنادق البالغة 9.5% بقيمة اجمالية 175.6 مليون جنيه مصري، هو أن الشركة تملك في الأصل 60% من حصة "ماكور"، وتستهدف رفع حصتها إلى 70%.
وأضاف بدران في مقابلة مع "العربية Business" أن الشركة تركز استثماراتها في مجال التعليم الأساسي والتعليم العالي والفنادق في مصر، لأنها أنشطة مكملة للقطاع العقاري الذي يعتبر المجال الاستثماري الأساسي للشركة، وهذا التنويع في المحافظ يعتبر شكلاً من التحوط، خاصة أن السوق العقارية تشهد أحياناً فترة من التقلبات.
وتابع: صفقة "ماكور" تعتبر صغيرة بالنسبة لحجم "بالم هيلز"، و"ماكور" تضم ثلاثة فنادق بمجموع 800 غرفة فندقية في القاهرة وشرم الشيخ، والإسماعلية، والشركة تنمو بحوالي 25% في السنة، ونسبة الأشغال في الفنادق مرتفعة، وهي أكثر مصدر للعملة الصعبة، كما أن قطاع الفنادق في "بالم هيلز" يضم أكثر 100 غرفة، ولدينا 1000 غرفة تحت الإنشاء، وطموحنا الوصول إلى 2300 غرفة في السنوات الثلاث المقبلة.
ونبه إلى أن التوسع خارج مصر يأتي في إطار رؤية المجموعة الاستراتيجية ككل، ففي قطاع التعليم تقوم الشركة ببناء المدارس والجامعات في المجمعات السكنية التي تقوم تطورها داخل مصر وخارجها، بحيث تكون مجمعات سكنية متكاملة، فندقياً وتجارياً وتعليماً.
وعن قيمة استحواذ على حصة ياسين منصور في "تعليم" لخدمات الإدارة، أكد بدران أن القيمة المعلنة هي 1.8 مليار جنيه، مشيرا إلى أنها ستخضع لموافقة هيئة الرقابة المالية، بعد موافقة الجمعية العمومية لـ"بالم هيلز"، وبهذا نكون أكبر مساهم في شركة "تعليم" بنسبة 30%، والشركة لديها الآن جامعتان.
وفيما يتعلق بتخفيض رأس مال الشركة من خلال إلغاء 62 مليون سهم خزينة، أكد بدران أن ذلك أدى إلى تخفيض 2% من ملكية الشركة، ويأتي في إطار برمناج تعمل عليه الشركة من سنتين، لأننا نستهدف تقديم 10% من التدفقات النقدية كتوزيعات على المساهمين، أو تمكنهم من شراء أسعهم وبيها للحصول على "الكاش".
كان مجلس إدارة شركة "بالم هيلز" للتعمير وافق على شراء حصة المنصور والمغربي للاستثمار في شركة ماكور للفنادق البالغة 9.5% بقيمة اجمالية 175.6 مليون جنيه .
كما وافق مجلس الإدارة على شراء حصة رجل الأعمال ياسين منصور في شركة التعليم لخدمات الإدارة البالغة 29.6% بالتكلفة .
وأقر مجلس الإدارة خفض رأسمال الشركة عن طريق إعدام أسهم الخزينة وعددها 61.8 مليون سهم
كما وافق على شراء أسهم خزينة من السوق المفتوحة بعدد 88.2 مليون سهم بحد أقصى 3% من رأسمال الشركة
كان منصور كشف في مقابلة مع "العربية Business"، الشهر الماضي عن تأسيس شركة في السعودية بمشاركة مجموعة دله، ويجري العمل على مشروعات في جدة والرياض.
أضاف أنه تم تخصيص نحو 300 مليون دولار لتأسيس 15 مدرسة في المملكة العربية السعودية، مشيرا إلى الاهتمام بالمجال التعليمي في مصر ووضع خطة لتأسيس 10 مدارس في مصر.
وأرجع طفرة المبيعات في الشركة إلى مشروع "بي إكس" على مساحة 373 فدانا وتضاعف مبيعاته.
ولفت رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز إلى عقد شراكات في الساحل الشمالي مع شركة كليوبترا وأيضا مجموعة كامل أبو علي.
وبشأن زيادات أسعار العقارات في مصر، قال ياسين منصور، إنها تعود إلى ارتفاع أسعار الفائدة ورفع الدعم عن المحروقات رغم استقرار سعر الصرف.
وأشار إلى أن التوقعات بزيادة أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة بين 15% إلى 25%.
