قال رئيس مجلس إدارة شركة "العتال هولدينغ"، أحمد العتال، إن شركته انتهت من إجراءات تأسيس الشركة في المملكة العربية السعودية، تمهيدًا للتوسع في السوق السعودية.
وأضاف العتال لـ"العربية Business" أنه من المتوقع إبرام العقود في نوفمبر الجاري، لبدء تنفيذ مشروع جديد متكامل يضم أكثر من ألف وحدة، ويجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية.
وأوضح أن الشركة تخطط للإعلان رسميًا عن تفاصيل المشروع خلال الربع الأول من العام المقبل، في إطار استراتيجيتها للتوسع الإقليمي وتعزيز تواجدها في أسواق جديدة بمنطقة الخليج.
وأشار إلى أن الشركة حققت مبيعات بقيمة 3.1 مليار جنيه في مشروع "101" بمستقبل سيتي شرق القاهرة، وحققت مبيعات إجمالية بقيمة 8 مليارات جنيه من مشروعات "West Leaves" و"Park Lane" و"101" و"Bay Side" خلال العام الجاري، وتستهدف تحقيق مبيعات إجمالية بقيمة 15 مليار جنيه خلال العام المقبل.
استثمارات جديدة
وذكر العتال، أن الشركة استثمرت 4.8 مليار جنيه خلال العام الجاري، وتستهدف ضخ استثمارات إضافية بقيمة 10 مليارات جنيه العام المقبل، لبدء أعمال الإنشاءات في مشروع "101" بالتعاون مع شركة المقاولون العرب، كما تخطط الشركة أيضًا لتسليم منتجع "Bay Side" في رأس سدر مع بداية العام القادم.
وأضاف العتال: "وصلنا إلى نسبة إنجاز 80% من أعمال الإنشاءات في مشروع Park Lane، وسيبلغ إجمالي الوحدات التي تم تسليمها للعملاء نحو 500 وحدة بنهاية العام الحالي".
وكشف عن إطلاق مشروع جديد في شرق القاهرة على مساحة 68 فدانًا، وذلك بالشراكة مع مطور عقاري آخر، على أن يتم الإعلان عنه رسميًا في بداية العام المقبل، مشيرًا إلى أن هذه المشروعات تأتي ضمن استراتيجية الشركة للتوسع وتعزيز تواجدها في السوق العقارية المصرية.
زيادات الأسعار
وفيما يتعلق بأسعار العقارات، أكد العتال أن القطاع العقاري لا يتأثر بشكل مباشر بالزيادات المؤقتة في أسعار المحروقات أو أي متغيرات اقتصادية أو مالية طارئة، موضحًا أن زيادات الأسعار في السوق العقارية تكون سنوية وبوتيرة طبيعية، إذ أن الشركات لا تلجأ لرفع الأسعار فور ارتفاع المحروقات، بل تعتمد على دراسات تستغرق أشهرا.
وأشار العتال إلى أن أسعار الحديد شهدت انخفاضًا بنسبة تقارب 25% مؤخرًا، وهو أقل من التقييمات التي وضعتها الشركات بداية العام، مضيفًا أن هذا الانخفاض لا يعني بالضرورة خفض أسعار العقارات، لأن ثمة عوامل أخرى تحكم هذه المسألة.
لفت العتال إلى أن شركته تخطط لزيادة الأسعار في العام المقبل بنسبة تتراوح بين 5 و7%، مع تعديل أسعار بعض المشروعات وفقًا للموقع والموقف البيعي لكل مشروع، وليس بناءً على المتغيرات الاقتصادية والمالية فقط.
