أعلنت شركة إي إن بي دي "ريت" (ENBD REIT)، وهي صندوق استثمار عقاري إسلامي تديره شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول، عن نتائج مالية إيجابية للربع الثاني من السنة المالية المنتهي في 30 سبتمبر 2024.
بلغ صافي قيمة الأصول 202 مليون دولار (0.81 دولار للسهم)، بزيادة 1.3% على أساس ربع سنوي و6.57% على أساس سنوي. وسجّلت نسب الإشغال معدلات قياسية بلغت 94%، ما يعكس الأداء القوي لأنشطة التأجير في أصول المحفظة، التي تقدر قيمتها الإجمالية بـ 379 مليون دولار. كما ساهمت عوائد بيع أصول رمرام السكنية في يوليو في خفض نسبة القرض إلى القيمة إلى 48%.
وأظهرت النتائج ارتفاع التدفقات النقدية من العمليات التشغيلية بنسبة 42% على أساس سنوي لتصل إلى 5.1 مليون دولار، مما دعم توصية بزيادة توزيعات الأرباح المؤقتة من 3.5 مليون دولار إلى 5 ملايين دولار هذا العام.
أكدت الشركة أن استراتيجية التعافي المالي حققت مكاسب ملموسة، مع زيادة كفاءة التشغيل وتحسين التدفقات النقدية.
وأشار سمير كازي، الرئيس التنفيذي للشركة، إلى أن هذه النتائج تعكس قوة المحفظة والتزام الشركة بتحقيق قيمة مضافة للمساهمين، مشددًا على استمرار التركيز على تحسين العمليات التشغيلية وزيادة توزيعات الأرباح في المستقبل.
كما أشارت النتائج إلى ارتفاع النفقات التشغيلية بنسبة 8.8% مقارنة بالعام الماضي نتيجة زيادة تكاليف الصيانة، بينما تراجعت نفقات الصندوق بنسبة 32.8% مقارنة بالربع السابق، مدفوعة بانخفاض المخصصات، فيما تراجعت تكاليف التمويل بنسبة 2.7% مقارنةً بالربع السابق.
