بدأت شركات التطوير العقاري في الصين عام 2025 بمواجهة طلبات تصفية وانخفاض في أسعار الأسهم وتفاقم في حجم الديون، مع دخول أزمة العقارات في البلاد عامها الخامس دون بوادر واضحة على التحسن.
في صباح يوم الجمعة، انخفضت أسهم شركة البناء الصينية المفلسة "سوناك تشاينا هولدينغز" (Sunac China Holdings) %30 في هونغ كونغ، وهو أكبر هبوط منذ 8 أكتوبر/تشرين الأول.
أسعار العقارات والإيجارات تزيد بأكثر من 3% في الاتحاد الأوروبي
وجاء ذلك بعد أن تلقت الشركة، التي لعبت دور المنقذ لشركة عقارية كبرى قبل بضع سنوات، طلب تصفية جديد. وقامت "سوناك"، التي تشمل مشاريعها مجمعات سكنية فاخرة في بكين، بإعادة هيكلة ديونها الخارجية في 2023، لكنها تأثرت بحالة القلق بشأن قدرتها على الوفاء بالالتزامات الجديدة لسداد الديون، نقلا عن صحيفة "الاقتصادية".
وتواجه "تشاينا فانكي" (China Vanke)، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في البلاد، سداد ديون بقيمة 4.9 مليار دولار مستحقة هذا العام، مع تنامي المخاوف بشأن سيولتها، وما إذا كانت ستتمكن من إيجاد تمويل جديد لتجنب التخلف عن السداد.
وانخفضت سندات شركة "فانكي" المقومة بالدولار والتي تدر عائداً سنوياً بنسبة 3.5%، وتستحق السداد في 2029، بنحو 7 سنتات، عن السعر الأصلي بعدما أصبح المستثمرون أقل ثقة في الشركة، منذ بداية العام، إلى أدنى مستوى له منذ سبتمبر.
