رصد تقرير دبليو كابيتال للوساطة العقارية، أن المشاريع العقارية على الواجهات البحرية في دبي مازالت الأقل سعرا عند مقارنتها بنظيراتها في الأسواق العقارية الكبرى حول العالم، على الرغم من الارتفاعات السعرية في السنوات الأخيرة.
وذكر التقرير أن دبي توفر فرصًا استثمارية جذابة بفضل موقعها الاستراتيجي، وتطور بنيتها التحتية، وتنوع خياراتها العقارية، موضحًا أن التوقعات قوية بمزيد من الارتفاع في الأسعار خلال الفترة المقبلة.
وتعد المشاريع العقارية على الواجهات البحرية من بين أكثر المشاريع العقارية جذبًا للاستثمار في مختلف أنحاء العالم، إذ تتميز هذه المشاريع بموقعها الاستراتيجي الذي يضمن إطلالات خلابة وموقعًا متميزًا، مما يجعلها مغرية للمستثمرين والمشترين، على حد سواء.
وأفاد التقرير، بأن مشاريع العقارات على الواجهة البحرية في نيويورك تتميز بأسعار مرتفعة جدًا، خاصة في مناطق مثل مانهاتن أو بروكلين، مضيفاً أن أسعار العقارات في هذه المناطق قد تكون أضعاف ما هي عليه في دبي، رغم أن العوائد المالية قد تكون متفاوتة بسبب كثافة السوق وارتفاع التنافس.
وأشار التقرير، إلى أن المناطق البحرية في لندن، مثل "وست إند" و"كاناري وارف"، تتمتع أيضا بأسعار مرتفعة نسبيًا، والعوائد على الاستثمارات قد تكون أقل من دبي، كما أن لندن تشهد سوقًا عقاريًة مشبعة، مما يجعل الفرص في الواجهات البحرية أقل جذبًا مقارنة بدبي، كما أن هونغ كونغ تتمتع بسوق عقارية قوية، إلا أن أسعار العقارات في المناطق البحرية تعد من الأعلى عالميًا.
وفي هذا الشأن، قال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة دبليو كابيتال، إن سوق دبي أصبحت ضمن أفضل الأسواق في هذا القطاع عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في دول أخرى حول العالم، وذلك لكون أسعارها في دبي أقل حاليًا مع إمكانية ارتفاعها في المستقبل، مما يوفر فرصة ربحية كبيرة للمستثمرين.
وكشف الزرعوني، أن المشاريع العقارية التي تُبنى على الواجهات البحرية أو المائية تتمتع بعدد من الخصائص التي تجعلها من أكثر الأنواع طلبًا في الأسواق العقارية، وهذه المشاريع غالبًا ما تكون موجّهة للأشخاص الذين يبحثون عن حياة الرفاهية، سواء للإقامة أو للاستثمار.
