قال الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال، زياد الشعار، إن الشركة تطور 17 مشروعا موزعة على 6 دول منها 4 بالخليج العربي هي السعودية والإمارات وعمان وقطر بجانب إسبانيا وبريطانيا.
وتابع في مقابلة مع "العربية Business" أن الشركة دخلت على سوق المنازل فائقة الفخامة في السعودية العام الماضي نتيجة رؤية إقبال على هذا قطاع المنازل الفخمة، ودخلت الشركة بمشروعين أحدهما في جدة مع مجموعة ترامب ومشروع في الرياض مع مجموعة معوض.
وقال إن الإيرادات هي أرقام محاسبية لأنه ليس كل المبيعات يمكن للمطورين العقاريين الإفصاح عنها، لأنها لم تكن بعد توازنت مع حركة البناء في المشروعات، متوقعا أن تصل قيمة إيرادات الشركة في عامي 2024و2025 إجمالا نحو 700 مليون دولار، بأرباح 160مليون دولار لأن بعض المشاريع تبدأ الإنشاءات في 2025 وأخرى بدأت عام 2024.
وبشأن استراتيجية الشركة للتسويق الدولي قال الشعار، إن الشركة لديها مكاتب مبيعات في الرياض و جدة ودبي ومسقط والدوحة ولندن وأثينا ونيويورك وفي هذه المكاتب يوجد ممثلوا المبيعات لشركة دار جلوبال ويعمل هذا الفريق مباشرة مع العملاء الذين يزورون المكاتب، بالإضافة إلى العمل مع مجموعة من نحو 3000 مكتب عقاري موزعين على 60 مدينة عالمية، وبالتالي عندما تطلق الشركة مشروعا فإنه يصل في نفس اليوم إلى جميع هذه المكاتب.
وقال الشعار "نحن شركة ناشئة أسستها مجموعة دار الأركان للتطوير منذ 3 سنوات ونصف وهي مدة قصيرة لا يمكن خلالها إتمام الأبراج والفلل وغيرها من مكونات المشاريع، والشركة لديها مبيعات قوية جدا بلغت بنهاية العام الماضي 1.6 مليار دولار.
المبيعات المحاسبية
"ما استطعنا تحقيقه أو إثباته محاسبيا من إجمالي هذه المبيعات فقط 300 مليون دولار، لأن جزءًا كبيرا من المشاريع أطلقت على الخريطة وستبدأ بالبناء والقانون المحاسبي لا يسمح للشركة في بعض البلدان بتسجيل الإيرادات أو هذه المبيعات إلى بعد تنفيذ نحو 30%، أو في بعض الأحيان مثلا في إسبانيا لا يصرح للشركة بتسجيل المبيعات إلا بعد انتهاء المشروع"، وفق الشعار.
وأضاف "كان لدينا مبيعات قوية جدا، وتدفقات نقدية أقوى، وأتمت الشركة السنة بفائض في السيولة بقيمة 206 ملايين دولار للاستثمار بمشاريع جديدة.
الطلب على العقارات الفاخرة
وذكر الشعار أن المدن العالمية التي تستقطب الكثير من الجنسيات وفي السعودية بالمدن التي تستقطب عددا كبير من الجنسيات وبالمملكة العربية السعودية التي من خلال القانون عند شراء وحدة بـ 4 ملايين ريال يصبح لدى المشترى تصريح إقامة دائمة في المملكة، يساعد على استقطاب المستثمر الأجنبي، فإن العقارات الفاخرة لن تشهد تباطؤا نظرا لعدم وجود معروض كبير من المشاريع الفاخرة التي تلبي فقط الطلب الحالي في السوق.
وأشار إلى أن السوق السعودية اليوم في بداية إطلاق المشاريع للمنازل الفاخرة وبالتالي يوجد مجال كبير للتوسع ولذا أعلنت الشركة عن مشاريع إضافية في المملكة العربية السعودية، وبنهاية الأسبوع الماضي صارت محفظة الشركة في مشاريعها بالمملكة إلى 6 مليارات ريال.
