قال الرئيس التنفيذي لشركة قيمة كابيتال، إبراهيم النويبت، إن بيع شركة جبل عمر للتطوير العقاري قطعة أرض بمبلغ يتجاوز 1.1 مليار ريال، خبر جيد لا سيما عند مقارنة القيمة الدفترية بسعر البيع.
وأضاف أن تراجع السهم قد يكون نتيجة انخفاض معدل العائد الداخلي (IRR) للأرض مع افتراض موعد تملك الأرض ووقت بيعها.
وأوضح أنه لكي تستطيع شركة جبل عمر للتطوير العقاري مواكبة الالتزامات المالية المرتفعة يجب أن تبيع بعض الأراضي لتغطية الالتزامات الرأسمالية وإعادة استئجارها لكي تنخفض التكلفة التمويلية الكبيرة للاستحواذ على الأرض.
