ارتفعت قروض الأسر الكورية الجنوبية بأكبر هامش لها في 10 أشهر خلال يونيو الماضي، مدفوعةً بزيادة معاملات الإسكان وارتفاع أسعار المساكن.
وبلغت قروض الأسر القائمة للبنوك 1161.5 تريليون وون (846 مليار دولار) بنهاية يونيو، بزيادة قدرها 6.2 تريليون وون عن الشهر السابق له، وفقًا لبيانات بنك كوريا.
وتمثل هذه القراءة أكبر زيادة على أساس شهري منذ أغسطس 2024، عندما ارتفعت قروض الأسر بمقدار 9.2 تريليون وون، وفق وكالة "يونهاب" الكورية للأنباء.
جاء هذا النمو مدفوعًا بارتفاع قروض الرهن العقاري بمقدار 5.1 تريليون وون عن الشهر السابق له، لتصل إلى 923.1 تريليون وون بنهاية يونيو، ويمثل هذا تسارعًا من زيادة قدرها 4.1 تريليون وون سُجلت في مايو.
وأظهرت البيانات أن قروض الأسر غير المضمونة وغيرها من القروض ارتفعت بمقدار 1.1 تريليون وون لتصل إلى 237.4 تريليون وون.
وقال بارك مين-تشيول، المسؤول في بنك كوريا: "شهدت المعاملات العقارية زيادة حادة في شهري مايو ويونيو، ونتوقع أن يتسارع نمو قروض الأسر بشكل أكبر خلال شهري يوليو وأغسطس".
وارتفعت معاملات العقارات بشكل ملحوظ عقب تخفيف البنوك للوائح قروض الأسر في وقت سابق من هذا العام، والرفع الجزئي لقواعد تصريح معاملات الأراضي من قِبل حكومة مدينة سيول.
وقفزت معاملات الشقق السكنية على مستوى البلاد إلى 45 ألف معاملة في مايو، من 41 ألف معاملة في الشهر السابق له، وفي يناير، بلغ الرقم 26 ألف معاملة.
وفي سيول، وصل عدد معاملات الشقق السكنية إلى 7300 عقد في مايو، بزيادة عن 3300 عقد في يناير و5 آلاف عقد في أبريل.
وفي محاولة للحد من ارتفاع ديون الأسر وأسعار المساكن، حددت السلطات أواخر الشهر الماضي سقفًا لقروض الرهن العقاري لشراء العقارات في منطقة العاصمة الكبرى عند 600 مليون وون، وطبقت سلسلة من الإجراءات التقييدية الأخرى.
وأضاف بارك: "لا يزال من السابق لأوانه تقييم آثار الإجراءات التقييدية، ولكن من المتوقع أن تساعد بشكل كبير في إبطاء نمو ديون الأسر".
انخفاض قروض الشركات
وفي الوقت نفسه، انخفضت قروض الشركات بمقدار 3.6 تريليون وون في يونيو عن مايو بعدما سجلت زيادة على أساس شهري بقيمة 8 تريليونات وون في مايو، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى سداد الشركات مؤقتًا للديون لإدارة نسبها المالية في نهاية النصف الأول من العام.
وبلغت قروض الشركات القائمة 1343 تريليون وون بنهاية يونيو، وفقًا للبيانات.
