قال الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة بشركة الاتحاد العقارية، عامر خانصاحب، إن الشركة حققت نمواً ملحوظاً في إيراداتها بنسبة 19% خلال النصف الأول من العام الجاري، مدفوعة بالأداء القوي للشركات التابعة، مشيراً إلى أن الأرباح التشغيلية ارتفعت بنسبة 150% خلال النصف الأول من العام الجاري، إلى 27 مليون درهم، بعد استبعاد الأرباح الاستثنائية من بيع الاستثمارات العقارية.
وأضاف خانصاحب، في مقابلة مع "العربية Business"، أن إجمالي الأرباح ارتفع من 52 مليون درهم إلى 75 مليون درهم، بزيادة قدرها 44%، وهو ما يعكس جهوداً كبيرة من فرق العمل في الشركة والشركات التابعة لها.
مصادر الإيرادات
وحول طبيعة الإيرادات، أوضح خانصاحب، أن الجزء الأكبر منها حالياً يأتي من الشركات التابعة، مثل شركات إدارة المرافق، و"دبي أوتودروم"، والعقارات المؤجرة، بينما لا تزال مساهمة التطوير العقاري محدودة وتشكل نحو 3-4% فقط من إجمالي الإيرادات، مع توقعات بارتفاع هذه النسبة في الفترات المقبلة، لا سيما بعد إطلاق مشروع جديد في الربع الرابع من 2025 بقيمة ملياري درهم.
وفيما يتعلق بخطط الشركة المستقبلية، كشف خان عن نية الاتحاد العقارية إطلاق مشروعين إضافيين، أحدهما في الربع الرابع من العام الجاري بقيمة تقارب ملياري درهم، ويتكون من أربع بنايات سكنية، والآخر في الربع الأول من 2026 في منطقة موتور سيتي، ويتضمن مجمعاً للفلل.
وعن صفقة البيع الأخيرة في "موتور سيتي"، أوضح خان أن الشركة أتمت صفقة بيع أرض بقيمة 700 مليون درهم، ضمن خطة إعادة هيكلة رأس المال، مشيراً إلى أن الشركة لا تزال تحتفظ بـ10 ملايين قدم مربع من الأراضي في المنطقة لتطويرها مستقبلاً.
إعادة هيكلة الديون
وبشأن الديون، قال خانصاحب، إن إجمالي الديون في الربع الثاني من 2025 بلغ نحو 360 مليون درهم، فيما ستُستخدم عائدات صفقة البيع الأخيرة لتسديد جزء من هذه الديون، مع جدولة المتبقي على مدى سبع سنوات.
وأكد أن الشركة باتت على الطريق الصحيح، متوقعاً الانتهاء من سداد الديون القديمة بالكامل خلال الربع الثالث من العام الجاري، مع التركيز على إدارة المخاطر المالية، واستخدام التمويل المرحلي (Bridge Finance) لتطوير المشاريع الجديدة.
