تراجع متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري أجل 30 عامًا في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي إلى أقل مستوياته منذ حوالي 10 شهور، وهو ما يمنح المشترين المحتملين للمنازل دفعة قوية في القدرة الشرائية التي قد تساعد في بث الحياة في سوق الإسكان الراكد.
وبلغ متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 30 عامًا 6.58% خلال الأسبوع الحالي مقابل 6.63% خلال الأسبوع الماضي و6.49% خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بحسب بيانات مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري الصادرة اليوم الخميس.
في الوقت نفسه، تراجعت فائدة القروض أجل 15 عامًا المفضلة لدى أصحاب المساكن الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم الحالية لخفض الفائدة، حيث وصل متوسط الفائدة إلى 5.71% خلال الأسبوع الحالي مقابل 5.75% خلال الأسبوع الماضي و5.66% خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وفق وكالة "أسوشيتد برس".
ومازالت أسعار فائدة التمويل العقاري المرتفعة تحد من نشاط سوق المساكن التي تشهد تباطؤ المبيعات منذ عام 2022، عندما بدأت أسعار فائدة التمويل العقاري في الارتفاع من أدنى مستوياتها التي وصلت إليها خلال جائحة فيروس كورونا المستجد عام 2020.
ويستمر تراجع أسعار فائدة التمويل العقاري للأسبوع الرابع على التوالي، ليصل متوسط أسعار فائدة القروض أجل 30 عامًا إلى أقل مستوى له منذ سجل 6.54% خلال الأسبوع المنتهي في 24 أكتوبر 2024.
