تراجع متوسط سعر فائدة التمويل العقاري أجل 30 عامًا في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي إلى أقل مستوياته منذ حوالي عام، بما يعكس تراجع العائد على سندات الخزانة الأميركية بعد خفض الفائدة الرئيسية في الولايات المتحدة لأول مرة خلال العام الحالي.
وذكرت مؤسسة "فريدي ماك" للتمويل العقاري، أن متوسط سعر الفائدة على القروض أجل 30 عامًا انخفض خلال الأسبوع الحالي إلى 6.26%، مقابل 6.35% خلال الأسبوع الماضي، و6.09% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي.
في الوقت نفسه، تراجعت فائدة القروض أجل 15 عامًا المفضلة لدى أصحاب المساكن الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم الحالية لخفض الفائدة، حيث وصل متوسط الفائدة إلى 5.41% خلال الأسبوع الحالي، مقابل 5.5% خلال الأسبوع الماضي، و5.15% خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وفق وكالة "أسوشيتد برس".
وتتأثر أسعار الرهن العقاري بعدة عوامل، بدءًا من قرارات سياسة أسعار الفائدة التي يتخذها مجلس الاحتياطي الاتحادي إلى توقعات مستثمري سوق السندات للاقتصاد والتضخم.
وشهدت أسعار فائدة التمويل العقاري انخفاضًا بشكل عام منذ أواخر يوليو الماضي، وسط توقعات متزايدة بخفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي لسعر الفائدة الرئيسية.
