قال الرئيس التنفيذي لشركة قيمة كابيتال إبراهيم النويبت، إن تقديرات ضريبة الأراضي البيضاء على شركة دار الأركان قد تصل إلى 300-400 مليون ريال سنويًا، بما يعادل نحو 10-15% من إيراداتها، معتبرًا ذلك تحديًا يجب التعامل معه ماليًا وتشغيليًا.
وأضاف النويبت في مقابلة مع "العربية Business"، أن الشركة لا تزال تحافظ على هوامش ربح جيدة، بحدود 25%، مستفيدة من أسعار الأراضي الحالية، لكن التحدي الأكبر يبقى في احتمال تراجع القيمة السوقية للأراضي وقدرة الشركات على سداد الالتزامات الضريبية.
وأشار النويبت إلى أن انخفاض أسعار الفائدة قد يسهم في دعم السوق العقارية وسوق الأسهم على حد سواء، ما يعزز من فرص التمويل ويقلل التكاليف التشغيلية.
وأكد أن معالجة الضريبة بسرعة وتقديم المنتجات العقارية خلال عامين إلى ثلاثة، سيكون مفتاح التوازن بين التكاليف والعائد، داعيًا لتسريع وتيرة التطوير لتجنب تراكم الضريبة على مدى طويل.
