قال الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير، سعيد القطامي، إن نتائج الشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 جاءت قوية، وحققت قفزة ملحوظة في الإيرادات وصافي الأرباح، بما يتماشى مع الخطط الاستراتيجية التي وضعتها الإدارة بالتعاون مع مجلس الإدارة مطلع العام.
وأضاف القطامي في مقابلة مع "العربية Business": "حققنا نموا في الإيرادات بنسبة تقارب 39%، ونموا في صافي الأرباح بعد خصم الضرائب بنسبة 24%، وهو ما يعكس الزخم المستمر في السوق العقاري بدبي والإمارات بشكل عام، حيث لا يزال الطلب قويا، حتى على المشاريع التي أطلقناها مؤخرًا بوتيرة تسويقية محدودة، لكنها لاقت إقبالا ممتازا".
وتابع: "لدينا مشاريع قيد التنفيذ بقيمة تقارب 7 مليارات درهم، تم بيع نحو 80 إلى 90% منها، كما نخطط لطرح مشاريع جديدة بنفس القيمة تقريبا خلال الفترة الممتدة من الآن وحتى صيف العام المقبل".
وحول التحديات المرتبطة بزيادة المعروض في السوق، خاصة في مشاريع الـ"أوف بلان"، أوضح القطامي أن الطلب لا يزال قويا، لا سيما من المستثمرين الدوليين، رغم أن ارتفاع عدد المشاريع قد يؤدي إلى انخفاض هوامش الربحية نتيجة ارتفاع تكاليف الأراضي وتكاليف البناء.
وقال: "نحن في ديار نتبع سياسة انتقائية صارمة في اختيار المشاريع، ونركز حاليا على القطاع التجاري، خصوصا المكاتب، حيث نلاحظ اهتماما متزايدا من المستثمرين ونقصا في المعروض. لدينا مشروع متعدد الاستخدامات على شارع الشيخ زايد، من المقرر إطلاقه العام المقبل، ويضم وحدات تجارية وسكنية وفندقية".
وفيما يتعلق بالقطاع السكني، أشار القطامي إلى أن الشركة أطلقت هذا العام 5 مشاريع، ثلاثة منها ضمن فئة "السكن الميسر"، والتي تلقى دائما إقبالا كبيرا بفضل الأسعار الجذابة وخطط الدفع المرنة، حيث يتم بيع أكثر من 60 إلى 70% من الوحدات خلال الشهر الأول من الطرح.
وعن توقعاته للأسعار في عام 2026، قال: "نتوقع نوعا من الاستقرار في الأسعار، يختلف من منطقة لأخرى، كما نلاحظ استقرارا في الإيجارات ضمن محفظتنا التأجيرية، ما ينعكس أيضا على سوق البيع المباشر والثانوي".
وتابع: "قد نشهد تصحيحا سعريا محدودا في بعض المناطق التي ارتفعت فيها الأسعار بشكل غير طبيعي، لكن لا أعتقد أن هذا التصحيح سيكون شاملا على مستوى السوق بأكمله".
