وقعت شركة دار الماجد العقارية "الماجدية" اتفاقية استثمار مع صندوق جدوى (47)، والمدار من قبل شركة جدوى للاستثمار، ومع مالك الأرض، للمشاركة في تطوير مشروع عقاري نوعي متعدد الاستخدامات على طريق الملك سلمان بمدينة الرياض.
قالت الشركة في بيان على "تداول السعودية" اليوم الأحد إنه بموجب الاتفاقية تم تعيين شركة دار الماجد العقارية مطوراً حصرياً للمشروع الذي سيتم تطويره على طريق الملك سلمان بمدينة الرياض، بجوار محطة ساب. وستُقدم الأرض – البالغة مساحتها 8,087.96 متر مربع – كحصة عينية في الصندوق بعد استكمال الإجراءات اللازمة، وبقيمة تقديرية تقارب 259 مليون ريال، كما تمتلك شركة دار الماجد العقارية حقًا اختيارياً للاكتتاب النقدي في وحدات الصندوق بما يصل إلى 50 مليون ريال.
أشارت إلى أنه بحسب التقديرات الأولية لدراسة المشروع، فمن المتوقع أن تصل تكلفته الإجمالية إلى نحو مليار ريال، على أن تتضح بشكل أدق مع استكمال الدراسات الفنية وإصدار الرخص اللازمة.
وتأتي هذه الخطوة امتداداً لاستراتيجية شركة دار الماجد العقارية في التطوير بالشراكة مع ملاك الأراضي واستقطاب الصناديق الاستثمارية المتخصصة، بما يدعم توسع الشركة وتعزيز محفظتها العقارية.
أوضحت أن الدراسات الأولية تشير إلى أنه من المتوقع أن يشتمل المشروع أكثر من 350 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مسطحات تجارية وإدارية ومكتبية تتجاوز مساحتها 20 ألف متر مربع، وسيتم لاحقاً توقيع اتفاقية تطوير مستقلة بعد استكمال المتطلبات الخاصة بالحصة العينية وإجراءات الصندوق.
ذكرت "الماجدية" أنها بموجب الاتفاقية ستحصل 15% رسوم تطوير، 25% حافز أداء، و 2.5% سعي بيع بالإضافة إلى عوائد الاستثمار في حال دخول الشركة بمبلغ 50 مليون ريال.
وتوقعت الشركة أن يظهر الأثر المالي بعد اكتمال الهيكلة النهائية للصندوق وبدء مراحل التطوير.
