قال الرئيس التنفيذي للاستثمار لشركة أم القرى للتنمية والإعمار "مسار" طارق شرف، إن الشركة أعلنت خلال مشاركتها الثالثة على التوالي في معرض سيتي سكيب العالمي بالرياض عن عدد من الصفقات، موضحاً أن الشركة تجاوزت في عدد صفقاتها 9 أراضٍ، 7 منها سكنية، إضافة إلى أرضين فندقيتين، فيما تجاوز عدد المفاتيح 1700 مفتاح سكني و1200 مفتاح فندقي.
وأوضح شرف في مقابلة مع "العربية Business" أن ثلاث أراضٍ تم تنفيذ عمليات بيع عليها، اثنتان منها كانتا محجوزتين في وقت سابق، بينما البقية عمليات حجز سيتم تنفيذها خلال العام القادم.
وحول حجم الاستثمارات في مشروع وجهة مسار، قال شرف: "ذكرنا منذ بداية التعريف بالمشروع أنه مشروع الـ100 مليار ريال. وحتى الآن مجموع الاستثمارات التي تم ضخها في وجهة مسار سواء من شركة أم القرى أو من المطورين الذين تم استقطابهم تجاوزت 63 مليار ريال."
وأوضح أن ما ضخته شركة أم القرى يشمل تكاليف الاستحواذ على الأرض البالغة حوالي 10 مليارات ريال، إضافة إلى تكاليف البنية التحتية التي تصل إلى نحو 23 مليار ريال، فيما تم ضخ الباقي من المطورين الآخرين.
وفيما يتعلق بالمحفظة العقارية، قال شرف إن لدى الشركة 205 قطع أراضٍ، توجد 64 أرضاً نشطة، مضيفاً: "نحن في طريقنا لتحقيق الهدف بتفعيل 50% من أراضي الوجهة بنهاية 2026، وفق استراتيجية الشركة."
أوضح أن "هناك أراضي مباعة، وأخرى مستأجرة تقارب 28 أرضاً، إضافة إلى أرض ضمن شراكة في صندوق استثماري مع "سدكو"، حيث ساهمت شركة أم القرى بالأرض وتم أمس الثلاثاء تعيين مشغل الفندق (ماريوت كورتيارد)، بينما الباقي أراضٍ مباعة." وأشار شرف إلى أنه صندوق استثمار عقاري مرخص من هيئة سوق المال ومدار من قبل "سدكو كابيتال"، وتساهم الشركة بالمشروع بالأرض بحصة عينية.
وأكد شرف أن نموذج عمل الشركة قائم منذ اليوم الأول على العمل كمطور رئيسي، مضيفًا: "نحن ملتزمون بإنهاء 100% من البنية التحتية واستقطاب أفضل المطورين والمشغلين في كل مجال. لدينا أفضل مشغلي المراكز التجارية لتطوير مسار مول، وشركة مستشفى الدكتور سليمان فقيه لتشغيل المستشفى، ونعمل بالطريقة نفسها مع جميع مرافق الوجهة."
وفيما يخص نسب الإنجاز، قال: "اليوم تجاوزنا نسبة 30% من تطوير الأراضي، أما البنية التحتية فقد تم الانتهاء منها بنسبة 100%."
