فيما تعتزم الصين تكثيف جهود تجديد المدن وتعزيز استقرار سوق العقارات، أكد الخبير في الشؤون الصينية العربية تشو شيوان، أن سوق العقارات يمثل قطاعاً مهماً من الاقتصاد الصيني، وهذا ما جعل الحكومة توليه هذه الأهمية، وتطلق خطة خمسية لمعالجته.
وأضاف في مقابلة مع "العربية Business" أن هذه الخطوة تأتي بعد ثلاث سنوات شهد فيها القطاع العقاري الصيني تدهوراً ملحوظاً، وذلك يرجع لمجموعة من الأسباب، لكن في الوقت الراهن تعمل الحكومة على سد النقص الحاصل في السوق ليس فقط فيما يتعلق بالكم، ولكن بالجودة أيضاً.
حاملو سندات "فانكي" العقارية الصينية يرفضون تمديد فترة سداد
وتابع: الخطة تعتبر تحولاً جذرياً في التنمية الصينية، ليس في قطاع العقارات فقط، وإنما في غيره من القطاعات الخاصة بالطاقات المتجددة والصناعات التكنولوجية.
يشار إلى أن الصين أعلنت عزمها تكثيف جهود تجديد المدن وتعزيز استقرار سوق العقارات، اعتباراً من عام 2026، ضمن الخطة الخمسية حتى عام 2030، وفقاً لبيان صادر عن وزارة الإسكان الصينية.
وأوضح البيان أن التركيز سينصب على التنفيذ القوي لمشاريع تجديد المدن، إلى جانب العمل على استقرار سوق العقارات، والحد من المخاطر، وتحسين المعروض من المساكن
الميسرة.
ويأتي ذلك في وقت يشهد فيه قطاع العقارات الصيني، الذي كان في السابق أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي، تراجعا مستمرا منذ منتصف عام 2021، رغم التعهدات الحكومية المتكررة بدعم القطاع.
يُشار إلى أن أسعار المساكن في 70 مدينة صينية كبيرة ومتوسطة الحجم انخفضت خلال الشهر الماضي مقارنة بالشهر السابق، وفقاً لبيانات رسمية صدرت اليوم الاثنين.
وقال مكتب الإحصاء الوطني الصيني إن متوسط أسعار المساكن الجديدة في المدن الأربع الكبرى الصينية "بكين وشنغهاي وشوانجتشو وشنشن" انخفض بنسبة 0.4% شهرياً، في حين سجلت الأسعار في مدينة شنغهاي، المركز الاقتصادي للبلاد، ارتفاعاً بنسبة 0.1% شهرياً.
وتراجعت أسعار المساكن الجديدة في المدن المتوسطة بنسبة 0.3% شهرياً، بينما انخفضت في المدن الصغيرة بنسبة 0.4%، أي بانخفاض قدره 0.1 نقطة مئوية عن الشهر السابق.
