تباطأ ارتفاع الأسعار في سوق العقارات الألمانية مع نهاية عام 2025، وفقاً لمؤشر "جرايكس" لأسعار شراء العقارات في ألمانيا.
وخلال الربع الأخير من عام 2025، تراجعت أسعار الشقق السكنية قليلاً، في حين سجلت أسعار المنازل الفردية زيادة طفيفة للغاية.
وأفاد معهد كيل للاقتصاد العالمي بأن المؤشر يرصد تطور الأسعار في 24 مدينة ومنطقة في ألمانيا، وفقاً لوكالة الأنباء الألمانية "د ب أ".
وقال مدير مشروع المؤشر لدى المعهد، يوناس زدرزاليك: "تطور الأسعار يفقد زخمه ومعدل النمو يتباطأ، ما يعني أن الأسعار تواصل الارتفاع ولكن بوتيرة أضعف"، مضيفاً أن وتيرة النشاط في السوق تزداد أيضاً ولكن بوتيرة أقل.
وبالمقارنة مع الربع الثالث من عام 2025، انخفضت أسعار الشقق السكنية بنسبة 0.3%، بينما ارتفعت أسعار المنازل الفردية بنسبة 0.8%، في حين سجلت المنازل متعددة الأسر زيادة ملحوظة بلغت 4%.
وعند مقارنة أسعار الشراء بالربع نفسه من عام 2024، يظهر ارتفاع طفيف، إذ زادت أسعار الشقق السكنية بنسبة 1.5%، والمنازل الفردية بنسبة 1.6%، وبذلك ظلت أسعار الشقق أعلى من مستوى العام السابق للربع السادس على التوالي، لكنها بقيت دون معدل التضخم العام البالغ نحو 2.2%، أما المنازل متعددة الأسر فارتفعت أسعارها بنسبة 4.8%.
ويستند مؤشر "جرايكس" إلى بيانات أسعار الشراء التي تجمعها لجان تقييم محلية، وتشمل أسعار بيع موثقة رسمياً، ويعرض المؤشر تطور الأسعار في المدن والأحياء منذ عام 1960، ويعتمد على أكثر من مليوني معاملة.
