قالت شركة المملكة القابضة إن شركتيها التابعتين، المملكة للتطوير العقاري المحدودة والمركز التجاري المحدودة، وقعتا اتفاقية مع شركة سمو العقارية لإدارة تطوير البنية التحتية وتسويق وبيع الأراضي السكنية والتجارية بمشروع يقع في مدينة الرياض على مساحة إجمالية تبلغ نحو 3.07 مليون متر مربع.
وذكرت المملكة في بيان على "تداول السعودية" اليوم الثلاثاء أنه بموجب الاتفاقية تم تعيين شركة سمو العقارية كمدير التطوير الحصري للمشروع، وستتولى مهام إدارة التطوير لأعمال البنية التحتية. إضافة إلى عمليات تسويق وبيع الأراضي ويشمل نطاق عملها إعداد خطط التطوير والجداول الزمنية، والحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة، وإدارة تصميم وتنفيذ البنية التحتية، والإشراف على المقاولين والاستشاريين، وتسويق وبيع قطع الأراضي المطورة.
وتوقعت أن يتم تنفيذ المشروع خلال فترة 36 شهراً تقويمياً. تبدأ من تاريخ اعتماد المخططات الرئيسية من الجهات المختصة مع إمكانية التمديد في حالات استثنائية.
وتبلغ أتعاب شركة سمو 6.5% من إجمالي تكاليف تطوير المشروع مقابل إدارة التطوير، و2.5% من إجمالي قيمة المبيعات مقابل إدارة التسويق والمبيعات.
تأتي هذه الاتفاقية ضمن استراتيجية شركة المملكة القابضة طويلة الأجل تجاه محفظة أراضيها بمدينة الرياض، والتي بلغت 20 مليون متر مربع، وتم تطوير أجزاء منها على مراحل وفترات زمنية مختلفة، بما يعكس نهجاً منضبطاً في تخطيط الأراضي وتطوير البنية التحتية والبيع التدريجي بما أسهم في تعظيم القيمة على المدى الطويل.
أشارت إلى تقدير المبيعات الإجمالية للمشروع بقيمة تقارب 4 مليارات ريال، إلا أن ذلك يخضع لظروف السوق السائدة وقت التنفيذ.
وأفادت أن الأثر المالي للمشروع سينعكس تدريجياً خلال فترة التنفيذ من خلال رسملة تكاليف تطوير البنية التحتية ضمن الشركتين التابعتين، وإثبات أتعاب إدارة التطوير ومتحصلات المبيعات وفقاً للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية المعمول بها والمراحل الرئيسية للمشروع.
