أعلنت شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري، عن توقيعها لعقد تطوير لمشروع نورث ستار أفينيو متعدد الاستخدامات (تجاري/سكني/مكتبي) مع صندوق "نورث ستار العقاري" المدار من قبل شركة "دينار إنفستمنت"، على أرض مساحتها 10.442 مليون متر مربع في حي العارض بمدينة الرياض.
وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول السعودية"، اليوم الأحد، أن المشروع يقع بموقع استراتيجي على طريق الملك عبد العزيز، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط شمال الرياض بجنوبها، كما يقع بالقرب من عدد من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، من أبرزها طريق الملك فهد وطريق أبي بكر الصديق، مما يعزز من جاذبيتها الاستثمارية.
وحسب البيان، تبلغ أتعاب التطوير 13% من التكاليف الفعلية للمشروع، والتي من المتوقع أن تبلغ 83 مليون ريال غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، والتي ستتحدد بشكل نهائي بعد استكمال إعداد الدراسات والمخططات التصميمية المعتمدة.
ويشمل نطاق العقد تنفيذ أعمال المشروع وفقاً للمخططات المعتمدة، والتي تشمل إعداد التصاميم المعمارية التفصيلية، والإشراف على تنفيذ أعمال البناء، وتسويق المشروع.
وأوضحت "الجادة الأولى"، أن توقيع هذا العقد يأتي كأحد نتائج برنامج "تنمية" الذي أطلقته الشركة سابقاً، والذي يهدف إلى تطوير واستثمار فرص عقارية واعدة في مواقع استراتيجية ذات قيمة مضافة عالية.
وتبلغ مدة العقد 24 شهراً من تاريخ الانتهاء من المخططات التصميمية المعتمدة، ومن المتوقع أن ينعكس الأثر المالي الإيجابي على نتائج الشركة بدءاً من النصف الأول من عام 2027م.
