رفعت مدينتان رئيسيتان في شرق الصين جينان وتشينغداو جميع القيود المفروضة على شراء وبيع المنازل يوم الاثنين، لتنضما إلى عدد من المدن الأخرى التي قامت بإجراءات مماثلة الأسبوع الماضي لجذب المشترين وإحياء سوق العقارات إلى حد كبير.
وقالت المدينتان، وهما من أكبر المدن في مقاطعة شاندونغ ثاني أكبر مقاطعة في الصين من حيث عدد السكان، إنه يُسمح بعرض المنازل في جميع المناطق في السوق، وفقًا لبيان حكومي وتقرير إعلامي محلي.
وكانت تشينغداو قد حددت في السابق عدد المنازل التي يمكن شراؤها في منطقتين. وكان لدى جينان تدابير مماثلة.
وقد بدأت المدن الصينية الأصغر حجماً، التي تستحوذ أسواقها العقارية على حصة أكبر من اقتصاداتها المحلية، في تفكيك القيود بالفعل.
وأزالت ثلاث مدن صينية كبرى على الأقل، الأسبوع الماضي، القيود المفروضة على شراء المنازل أيضا، حيث تحاول الحكومة التراجع تدريجياً عن حملة القمع على قطاع العقارات المثقل بالديون في محاولة لإنعاش اقتصاده.
وأعلنت مدينتا داليان وشنيانغ، وهما من أكثر المدن اكتظاظا بالسكان في مقاطعة لياونينغ الشمالية الشرقية، بشكل منفصل إلغاء القيود على عدد من العقارات التي يمكن للسكان شراؤها في معظم أنحاء المدينة، مع تقديم إعانات للمشترين وإعفاء ضريبي للبائعين.
وقالت نانجينغ، عاصمة مقاطعة جيانغسو الغنية، إنها ستسمح للناس بشراء الشقق مع تسهيل المعاملات في أربع مناطق، مما يخفف فعليا القيود الأخيرة على شراء المنازل.
وتأتي هذه الإعلانات في أعقاب سلسلة من تدابير الدعم على الصعيد الوطني لقطاع العقارات، بما في ذلك انخفاض معدلات الرهن العقاري لمشتري المنازل لأول مرة.
ويمثل قطاع العقارات المثقل بالديون في الصين ربع النشاط الاقتصادي في البلاد، وهو يعاني من ضغوط كبيرة منذ عام 2021 عندما تحركت الحكومة لمنع المطورين من تراكم الديون.
وتدور تساؤلات حول مدى إمكانية أن تدعم هذه الخطوة من جانب الـ3 مدن قطاع العقارات المنهك في الصين.
