قال رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، أحمد صبور ،إن شركته تستهدف شراء نحو 1000 فدان بمشروع رأس الحكمة الجديد في الساحل الشمالي لتطوير مشروع سياحي عمراني متكامل الخدمات.
ووقعت الحكومة المصرية، أول مارس الجاري، عقداً مع شركة أبو ظبي القابضة (ADQ) بموجبه سيتم إنشاء شركة مساهمة مصرية بإسم شركة رأس الحكمة بين الحكومة المصرية و ADQ ، لتقوم الشركة الجديدة بتطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة على مساحة تبلغ نحو 40 ألف فدان (170 مليون متر مربع).
وأضاف صبور في مقابلة مع "العربية Business" أنه بمجرد طرح المشروع على المستثمرين المصريين، ستبذل "الأهلي صبور" قصارى جهدها للحصول على قطعة أرض ذات مساحة كبيرة ، متوقعاً سرعة الانتهاء من مخطط المشروع والإعلان عن كامل تفاصيله قريباً.
وأشار أن الشركة تجهز لإطلاق مشروع جديد لها ولأول مرة بالعاصمة الإدارية الجديدة بمساحة تزيد عن 200 فدان بالمرحلة الأولى .
وكشف أن الشركة تنوي الاستعانة بالتمويلات البنكية للتوسع في تنفيذ مشروعات جديدة، والإسراع في الأعمال الإنشائية بمشروعاتها خلال العام الجاري بإجمالي نحو 1.7 مليار جنيه.
وقال صبور إن تحرير سعر صرف الجنيه، قرار صحي جاء في توقيت مناسب جداً للقضاء على السوق الموازية للعملة الصعبة وتصحيح المسار الاقتصادي.
واستبعد صبور أن تنخفض أسعار العقارات في مصر، لكنه رجح زيادتها الأسعار بالمعدلات الطبيعية المتعارف عليها نتيجة استقرار سعر الصرف وفقاً لعدد من المعطيات بالسوق ولعل أهمها زيادة الحصيلة الدولارية للدولة، بالإضافة إلى أن قرار البنك المركزي المصري برفع سعر الفائدة بنسبة 6% بواقع 600 نقطة أساس لتصل الفائدة على الإقراض 28.25%وهي زيادة غير مسبوقة وستساهم بدورها في رفع تكلفة إنشاء العقار وبالتالي سينعكس على أسعار العقارات.
أشار إلى أن شركة الأهلي صبور تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية إجمالية خلال العام الحالي 2024 بقيمة تصل لنحو 30 مليار جنيه، مقارنة بمبيعات العام الماضي و التي بلغت 12.4 مليار جنيه، لافتاً ان الزيادة في المبيعات ترجع إلى استهداف الشركة طرح مزيد من الوحدات والمنتجات العقارية بمشروعاتها وأيضاً طرح مشروعين جديدين خلال العام الجاري و تستهدف الشركة مبيعات منهما بنحو 23 مليار جنيه.
استطاعت "الأهلي صبور" في الربع الأول من عام 2024 ضم 1045 فدان جديدة، بنسبه 36% زيادة في محفظة أراضي الشركة من خلال مشروع
" At-East" على مساحة 181 فدان وهي آخر قطعة أرض في المرحلة الأولي في "مستقبل سيتي" باستثمارات تصل 35 مليار جنيه ، ومشروع Summer في رأس الحكمة على مساحة 864 فدان باستثمارات تزيد على 100 مليار جنيه المقرر أن تطلق المبيعات فيه خلال الفترة المقبلة.
وبحسب صبور، تستهدف الشركة تعزيز محفظة أراضيها لتصل بنحو 2000 فدان جديدة بنهاية العام الجاري.
