كشفت شركة نايت فرانك، أن السعودية تشهد نمواً ملحوظاً في القطاع الصناعي بفضل البرامج والمبادرات المرتبطة برؤية 2030.
لكن تقرير "نايت فرانك" أظهر عن نقص في قطاع المستودعات لا سيما في مدينة الرياض، نتيجة للنمو الاقتصادي السريع والطلب المتزايد على حلول الخدمات اللوجستية الحديثة.
ووفقا للتقرير فقد وصلت مستويات إشغال المستودعات في السعودية إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق، حيث سجلت نسبة 97% بنهاية النصف الأول من عام 2024.
من جانبه، قال مدير استشارات الصفقات والتخصيص في نايت فرانك، عبدالإله الرشيد، إن التقدير للسوق من ناحية المعروض من الفئة أ من المساحات اللوجستية، تظهر أن السوق لا تزال تحتاج إلى معروض عال بسبب الطلب المتزايد والنمو المتسارع.
وأضاف الرشيد في مقابلة مع "العربية Business"، أن المساحات اللوجستية ومرافق التحزين من الفئة (أ) محدودة جدا نتيجة السلوك الحذر من المستثمرين وملاك الأراضي للاستثمار في هذا القطاع، وذلك رغم النمو المتزايد لا سيما في الرياض وارتفاع نسبة الإشغال فيها إلى 97%.
وأوضح أن المعروض من الفئة (ب) ومرافق التخزين في ارتفاع.
وتوقع استمرار ارتفاع أسعار المستودعات نتيجة نقص المعروض وبدعم من موقع المملكة الاستراتيجي حيث تطل على البحر الأحمر والخليج العربي وتشرف على 13% من التجارة العالمية ما يعزز من نمو القطاع وارتفاع أسعاره.
وأشار إلى أن زيادة المعروض من الفئة (أ) يتطلب استثمارات ضخمة والتعاون بين المطورين المحليين والدوليين.
وقال إن الوضع في الرياض ينطبق على باقي المدن السعودية، وبلغت نسبة الإشغال في جميع أنحاء المملكة 97%.
