وافقت هيئة السوق المالية المالية السعودية، بتاريخ اليوم الثلاثاء، 7 يناير الجاري، على طلب شركـة الرياض للتعمير زيادة رأس مالها من 1.777 مليار ريال إلى 2.34 مليار ريال تقريبا عن طريق إصدار 56.153 مليون سهم عادي؛ لغرض شراء أصلين عقاريين مملوكة من قبل شركة ريمات الرياض للتنمية.
وذكرت الهيئة في بيان أن الشركة سوف تنشر تعميم المساهمين الخاص بزيادة رأس مال شركة الرياض للتعمير قبل وقت كاف من موعد انعقاد الجمعية العامة غير العادية للشركة، ويجب أن يحتوي تعميم المساهمين على المعلومات والبيانات التي يحتاج مساهمي الشركة إلى الاطلاع عليها، لاسيما المعلومات المتعلقة بزيادة رأس المال وعوامل المخاطرة، قبل اتخاذ قرارهم في التصويت على قرار زيادة رأس المال للغرض المذكور.
وأوضحت أن اتخاذ قرار التصويت من دون الاطلاع على تعميم المساهمين ودراسة محتواه، قد ينطوي على مخاطر عالية. لذا فإنه يجب على المساهم الاطلاع على تعميم المساهمين ودراسته بعناية للتوصل للقرار المناسب عند التصويت، وفي حال تعذر فهم محتويات تعميم المساهمين، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له.
ويجب ألا ينظر إلى موافقة الهيئة على أنها مصادقة على جدوى عملية الاستحواذ، حيث إن قرار الهيئة بالموافقة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.
وأعلنت شركة الرياض للتعمير عن تقدمها بملف طلب زيادة رأس المال إلى هيئة السوق المالية بتاريخ 8 أكتوبر الماضي للحصول على موافقتها.
أبرمت شركة الرياض للتعمير بتاريخ 1 سبتمبر 2024، اتفاقية استحواذ على أصلين عقاريين مع شركة ريمات للتنمية عن طريق زيادة رأس مال الشركة من خلال إصدار أسهم جديدة للبائع مقابل مساهمته العينية بتلك الأصول.
وأوضحت أن الصفقة تتمثل في شراء أصلين عقاريين مملوكين من البائع وهما عبارة قطعتي أرض في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية وتبلغ مساحة القطعة الأولى 787,477.19 مترا مربعا وتقع في شمال طريق الدمام، حي الرمال، أما القطعة الثانيةفمساحتها الإجمالية 214,000 متر مربع وتقع في جنوب طريق الدائري الشمالي، حي المروج.
وذكرت أن القيمة الإجمالية المتفق عليها لعقارات البائع تبلغ 1.403 مليار ريال (غير شامل ضريبة التصرفات العقارية).
وتبلغ القيمة السوقية لشركة الرياض للتعمير المدرجة كما في تاريخ 29 أغسطس الماضي (وهو التاريخ المتفق عليه لغرض تحديد الأسهم الجديدة) 4.444 مليار ريال تقريبا.
ويبلغ رأس مال شركة الرياض للتعمير قبل زيادة رأس المال 1.777 مليار ريال تقريبا، وعدد الأسهم قبل الزيادة177.777 مليون سهم تقريبا.
ويبلغ حجم الزيادة في رأس مال الشركة561.53 مليون ريال، ونسبتها تصل 31.58 % من رأس المال.
وسيصل رأس مال الرياض للتعمير بعد الزيادة إلى نحو 2.339 مليار ريال وعدد الأسهم قرابة 233.93 مليون سهم.
وبعد إتمام الصفقة، ستنخفض نسبة ملكية المساهمين الحاليين من 100% إلى 76%، مما يؤثر على حقوق التصويت التابعة لها، وستكون نسبة ملكية الشركاء الذين ستصدر لهم أسهم جديدة بعد انتهاء عملية الاستحواذ 24%.
