أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية "سدكو كابيتال"، بصفتها مديرًا لصندوق "سدكو كابيتال ريت"، توقيع مذكرة تفاهم لشراء محفظة عقارية متنوعة بقيمة متوقعة 750 مليون ريال.
وقالت الشركة، في بيان لـ "تداول السعودية" اليوم الأربعاء، إن العقارات المستهدفة مطورة تطويرًا إنشائيًا ومدرة للدخل بمساحة أرض إجمالية تقدر بـ 152 ألف متر مربع، وبإجمالي مساحات بناء تقدر بـ 142.2 ألف متر مربع.
أوضحت الشركة أن العقارات موزعة داخل مدن المملكة بين الرياض و الخبر والدمام وحفر الباطن والأحساء وأبها، وتشمل عقارات إدارية وتجارية بمتوسط نسبة إشغال تصل إلى 98.78%، ويصل متوسط فترة انتهاء العقود الإيجارية للعقارات إلى 7 سنوات.
أضافت الشركة، أن القيمة المتوقعة للصفقة تصل إلى 750 مليون ريال، وسيتم تحديد قيمة الاستحواذ بعد الانتهاء من إجراءات الفحص النافي للجهالة القانوني والفني والتقييم للعقارات.
طريقة تمويل الصفقة
وقالت "سدكو كابيتال"، إنه في حال إتمام الصفقة سيتم تمويلها عن طريق النقد المتوفر في صندوق "سدكو كابيتال ريت" والتسهيلات الممنوحة له، بالإضافة إلى الاشتراك العيني من قبل البائع بجزء من قيمة العقارات.
أضافت الشركة، أن الاتفاقية تعتبر مشروطة باستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني وذلك خلال مدة 6 أشهر من تاريخ توقيعها.
وتوقعت أن يكون الأثر الناتج عن الصفقة إيجابيًا بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق.
