قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، عبد الله سلام، إن الشركة تخطط للتوسع في السوق السعودية خلال الفترة المقبلة.
أضاف سلام في مقابلة مع "العربية Business"، أن السوق السعودية تعتبر من الأسواق الأكبر والأكثر نموًا في المنطقة كما أنها جاذبة للمطورين العقاريين المصريين.
أوضح أن الشركة بدأت التخطيط للتوسع الخارجي في عام 2024، وتسعى لتنفيذ تلك الخطوة في عام 2025، وتستهدف عددًا من الأسواق بجانب السوق السعودي ومنها الإمارات وسلطنة عمان والعراق ودول شمال إفريقيا.
وأشار إلى أن تحرير سعر صرف الجنيه المصري في مارس 2024 ساهم في زيادة مبيعات الشركة خلال الربع الأول من العام الماضي.
وقال سلام، إن ارتفاع أرباح الشركة خلال العام الماضي جاء بدعم من ارتفاع أسعار بيع الوحدات والتحوط في تكاليف التشغيل وتراجع المصاريف الإدارية.
إقبال المصريين في الخارج على العقارات
وأضاف أن أسعار بيع العقارات ارتفعت بمعدلات استثنائية خلال العام الماضي بلغت نحو 60% في ظل تحرير سعر الصرف.
وأوضح أن عام 2025 سيشهد العودة للارتفاعات الطبيعية في أسعار البيع لتتراوح من 15 إلى 20% على مدار العام.
وأشار إلى ارتفاع الطلب على العقارات المصرية من خلال المصريين العاملين في الخارج بالإضافة إلى الأجانب بعد تحرير سعر الصرف. وتابع: "المنتج العقاري المصري أكثر إغراء لمن يحصل على دخل بالعملة الأجنبية".
وقال إن المصريين العاملين في الخارج والأجانب استحوذوا على نحو من 30 إلى 40% من إجمالي تعاقدات شركة "مدينة مصر"، مقابل نحو 20% قبل تحرير سعر الصرف.
أرباح "مدينة مصر"
وارتفع صافي ربح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بمعدل سنوي 33.3% ليبلغ 2.8 مليار جنيه خلال عام 2024، فيمل سجل هامش صافي الربح ما نسبته 34.6%.
وبلغت إيرادات الشركة 8.2 مليار جنيه خلال العام الماضي، بينما بلغت المبيعات التعاقدية 41 مليار جنيه بارتفاع بنسبة 37.1%.
فيما تراجعت تسليمات الوحدات لدى شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بنسبة 41.5% خلال العام الماضي إلى 645 وحدة.
