قال وسيط الأسواق الدولية وإدارة الأصول، أشرف الجرار، إن إعلان وحدة العقارات التابعة لمجموعة "أداني" الهندية تراجعها عن الاستحواذ على شركة "إعمار الهند"، لا يعني بالضرورة إغلاق باب التخارج من هذا الاستثمار، مشيرًا إلى أن الصفقة مازالت مفتوحة أمام أطراف أخرى ضمن السوق الهندية.
وكانت شركة "إعمار العقارية" المدرجة في سوق دبي المالي قد أعلنت قبل أكثر من شهر عن دخولها في مفاوضات مع عدة شركات هندية لبيع كامل حصتها في "إعمار الهند"، وكانت المباحثات قد وصلت إلى مراحل متقدمة مع مجموعة "أداني"، لكن الخلاف حول تقييم الصفقة حال دون الوصول إلى اتفاق نهائي.
وأفادت مصادر مطّلعة لوكالة "بلومبرغ" أن قسم العقارات التابع للملياردير غوتام أداني قرر التراجع عن صفقة الاستحواذ على شركة "إعمار الهند"، التابعة لمجموعة إعمار العقارية، وذلك بسبب خلافات على تقييم الصفقة، ورغم توقف المحادثات حالياً، لم تستبعد المصادر إمكانية استئناف المفاوضات في وقت لاحق.
وأوضح الجرار، في مقابلة مع "العربية Business"، أن "إعمار" كانت تطمح للحصول على ما يقارب 1.4 مليار دولار نقدًا مقابل التخارج، وذلك في إطار خطة استراتيجية لتوفير سيولة تُوجَّه نحو مشاريع توسعية في أسواق أخرى.
وأضاف: "عدم الاتفاق على القيمة لا يعني فشل الصفقة من حيث المبدأ، بل قد يفتح الباب أمام مفاوضات جديدة، سواء مع مجموعة أداني لاحقًا أو مع جهات أخرى أبدت اهتمامًا مسبقًا".
وتعد السوق الهندية بشكل عام سوقًا جذابة وواعدة وتستقطب اهتمام الشركات العقارية الكبرى، نظرًا لنموها السكاني والعمراني المتسارع.
وتأسست "إعمار الهند" في عام 2005 كشراكة بين شركة "إعمار العقارية" الإماراتية وشركة "MGF Development" الهندية، وركزت على تطوير مشاريع سكنية وتجارية في مدن هندية رئيسية مثل غوروغرام، وجايبور، ومومباي، وفي عام 2016، أنهت "إعمار" الشراكة وأصبحت "إعمار الهند" تعمل كوحدة مستقلة تحت إشراف "إعمار العقارية".
إعادة هيكلة استثمارات "إعمار" الدولية
وتسعى "إعمار" حاليًا إلى إعادة هيكلة استثماراتها الدولية، مما دفعها للنظر في بيع حصتها في "إعمار الهند" لتوفير السيولة اللازمة لمشاريع أخرى.
وحول تأثير توقف الصفقة على السهم في سوق دبي المالي، قال الجرار إن بعض التقلبات قد تظهر على المدى القصير، خصوصًا أن السوق كان قد تفاعل إيجابيًا مع أخبار الصفقة عند إعلانها.
لكنه شدد على أن موقف شركة "إعمار" المالي مستقر، وأن التخارج – إن تم – سيكون داعمًا للسيولة دون أن يشكل عبئًا على الأداء الحالي.
وتابع: "في المحصلة، فإنه رغم التراجع المؤقت للتقدم في الصفقة، فإن التخارج من شركة إعمار الهند ما زال خيارًا مطروحًا بمرونة، والمرحلة القادمة قد تشهد دخول أطراف جديدة، خاصة في ظل الاهتمام المتزايد من المستثمرين المحليين في الهند بمشروعات التطوير العقاري ذات الجودة العالية التي عُرفت بها إعمار".
