توقعات بزيادة الطلب على المساكن في أميركا مع خفض الفائدة

وذكر تقرير الاتحاد الوطني لبناة المساكن أن مؤشر "الاتحاد الوطني لبناة المساكن / ويلز فارجو" لثقة شركات التشييد استقر خلال الشهر الحالي عند مستوى 32 نقطة، بعد تراجعه بمقدار نقطة واحدة إلى 32 نقطة في الشهر الماضي، في حين كان المحللون يتوقعون ارتفاع المؤشر إلى 33 نقطة.

وبينما ظلت ثقة شركات التشييد عند مستويات منخفضة نسبيًا منذ مايو الماضي، قال الاتحاد الوطني لبناة المساكن إن شركات التشييد أعربت عن تفاؤلها بأن مناخ أسعار الفائدة الأكثر ملاءمة قد يؤدي إلى جذب المشترين المترددين إلى السوق العقارية في الربع الأخير من العام الحالي، وفق وكالة الأنباء الألمانية "د ب أ".

وقال بودي هيوز، رئيس مجلس إدارة الاتحاد الوطني لبناة المساكن، إنه "في حين تواصل شركات التشييد احتواء الارتفاع في تكاليف البناء، فإن التراجع الأخير في أسعار فائدة التمويل العقاري خلال الشهر الماضي يساعد في زيادة الطلب على المساكن".

وارتفع مؤشر توقعات المبيعات في الأشهر الستة المقبلة إلى 45 نقطة خلال سبتمبر مقابل 43 نقطة في أغسطس، ليصل إلى أعلى مستوى له منذ مارس الماضي.

واستقر المؤشر الفرعي الذي يقيس ظروف المبيعات الحالية عند مستوى 34 نقطة، في حين تراجع مؤشر قياس حركة المشترين المحتملين إلى 21 نقطة في الشهر الحالي مقابل 22 نقطة الشهر الماضي.

وأشار التقرير إلى أن 39% من شركات البناء خفضت الأسعار في شهر سبتمبر، مقابل 37% خلال شهر أغسطس الماضي.

وفي الوقت نفسه، بلغ متوسط انخفاض الأسعار 5% خلال الشهر الحالي، وهو نفس المعدل كل شهر منذ نوفمبر الماضي، وفقًا لما ذكره الاتحاد.