قال فادي موصلي، مدير أول أسواق رأس المال لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في شركة "جيه إل إل"، إن الأسعار في السوق العقارية الإماراتية لا تزال في اتجاه صعودي، لكن بوتيرة أبطأ مما كانت عليه في السنوات الماضية.
وأضاف موصلي في مقابلة مع "العربية Business" أنه لا يمكن للأسعار أن تستمر في نفس وتيرة الارتفاع السابقة، إلا أن التوازن الحالي بين العرض والطلب لا يزال يصب في صالح البائع، خاصة في القطاع السكني.
وذكر أن السوق العقارية في الإمارات تشهد اهتمامًا متزايدًا من مستثمرين مؤسساتيين من مختلف أنحاء العالم، مع توسع التركيز ليشمل قطاعات حيوية تتجاوز السكن.
وقال موصلي: "إلى جانب القطاع السكني، نشهد اليوم اهتمامًا ملحوظًا بقطاع البنية التحتية اللوجستية، وهو ما أصبح حديث الساعة بين المستثمرين العالميين. هذا القطاع يجذب رؤوس أموال من مؤسسات كبرى تتطلع إلى بناء محافظ عقارية لوجستية طويلة الأجل في الإمارات".
وأوضح أن قطاع المكاتب يشهد هو الآخر شهية استثمارية متزايدة، مدعومة بنقص واضح في المعروض من المساحات المكتبية عالية الجودة.
وأضاف: "اليوم، إذا كانت هناك شركة كبرى أو بنك يرغب بإنشاء مقر في الإمارات، سيواجه صعوبة في العثور على مكاتب تواكب معايير الاستدامة، والأداء الطاقي، والموقع الاستراتيجي. هذا النقص في العرض يدفع الأسعار إلى الأعلى ويجذب مطورين عالميين من أمريكا، وفرنسا، وسويسرا، ممن يرون فرصًا حقيقية للنمو والربحية في السوق الإماراتية".
وأكد موصلي: أن "المستثمر الفرد الذي يتساءل عمّا إذا كان الوقت مناسبًا للشراء، نؤكد أن السوق ما زالت توفر فرصًا جيدة، مع توقعات باستمرار النمو، ولكن بوتيرة أكثر استقرارًا مقارنة بالسنوات الماضية".
