قال رئيس مجموعة توظيف الاستثمارات العالمية في انفستكورب كابيتال يوسف اليوسف إن الشركة تعتزم استثمار نحو 6 مليارات دولار بالعام المالي الجاري في قطاعات رئيسية أهمها أدوات إدارة الدين وقطاع البنية التحتية عالمياً وخليجياً، بالإضافة إلى قطاع الملكية الخاصة في أميركا وأوروبا.
لفت في مقابلة مع "العربية Business" إلى أن الاستحواذ على شركة "غارديان فاير سيرفيسز" الأميركية تكلف نحو 450 مليون دولار، مشيراً إلى أن "غارديان فاير" تملك حوالي 1100 عميل أبرزها "تسلا" و"بوينغ".
وأكد أن الاستحواذ على "غارديان فاير" سيفتح الباب أمام استحواذات إضافية طوال فترة التملك المقدرة بـ5 سنوات.
أوضح أن قطاع البنية التحتية واعد وبه طلب كبير من المستثمرين والحكومات، مضيفا أن الشركة تمتلك محفظة متنوعة من الاستثمارات في مجال البنية التحتية بالخليج وعالميا بالإضافة إلى القطاع العقاري في أميركا وأوروبا.
وقال إن الاستحواذ على غارديان يأتي ضمن منظومة الاستثمار في قطاع الملكيات الخاصة في شمال أميركا وفي الاستثمار عالميا بهذا القطاع.
وأشار إلى أن قطاع أنظمة مكافحة الحرائق والسلامة العامة من القطاعات الواعدة التي تنمو بشكل مستدام.
وأشار اليوسف إلى أن إنفستكورب تركّز في الولايات المتحدة على "القطاعات التي تنمو بشكل عضوي ومستمر بغضّ النظر عن الدورات الاقتصادية، موضحا أن التركيز يكون على قطاعات من ضمنها التعليم، والأعمال المُمكّنة بالتقنية، والقطاعات المقاومة للتقلبات الاقتصادية."
وأضاف: "نستثمر في شركات رائدة في قطاعاتها، لديها تدفقات نقدية إيجابية كبيرة ونسبة دين منخفضة تمكّننا من القيام باستحواذات إضافية وإضافة قيمة للاستثمار خلال فترة التملك التي تتراوح عادة بين ثلاث إلى خمس سنوات". "بشكل عام، نحب القطاعات التي لا تشهد اضطرابات، والتي تتمتع بأساسيات قوية وطلب مرتفع وداعم للنمو".
لماذا التركيز على الولايات المتحدة؟
قال اليوسف إن الولايات المتحدة سوق أساسية ورئيسية لـ "إنفستكورب" على مدى الأربعين سنة الماضية، مشيرا إلى أن حوالي 65% من أصول الشركة المدارة موجودة في أميركا، ما بين قطاعات الملكية الخاصة والعقارات والبنية التحتية.
وأضاف: "الشركات التي استثمرنا بها مؤخرا هي شركات رائدة في قطاعاتها في الولايات المتحدة. ونعتقد أن النمو الحاصل في أميركا في هذه القطاعات سيمنحنا عوائد ممتازة مع مستوى مخاطر منخفض".
وتابع: «بالنسبة للعقار، تركيزنا حالياً على العقارات الصناعية وعلى العقارات المخصصة لسكن كبار السن (Senior Living)."
أشار إلى أن هذان القطاعان يشهدان طلباً كبيراً؛ ففي العقارات الصناعية هناك شح في المعروض، ونسبة الإشغال على مستوى الولايات المتحدة تفوق 97%. أما سكن كبار السن، فبسبب التركيبة الديموغرافية للمجتمع الأميركي، فهناك طلب كبير على هذا النوع من المساكن.
أكد أن انخفاض أسعار الفائدة خلال الفترة المقبلة سيزيد من جاذبية الاستثمار في الولايات المتحدة".
سياسة التوزيعات.. واستراتيجية الـ3 سنوات المقبلة
وحول التزام "إنفستكورب كابيتال" بتوزيعات لا تقل عن 8%، قال اليوسف: "الشيء الممتاز في إنفستكورب كابيتال هو أن أكثر من 70% من استثمارات المحفظة عبارة عن استثمارات مدرّة للدخل، فيها تدفقات نقدية مستمرة تُستخدم للتوسع ولتنفيذ استثمارات جديدة، بالإضافة إلى توزيع جزء منها على المساهمين".
وأضاف: "نحن حالياً على مستوى مجلس إدارة إنفستكورب كابيتال ندرس عدداً من الخيارات، وخلال الشهور المقبلة سنعلن عن استراتيجية توزيع الأرباح للسنوات الثلاث القادمة، والتي نعتقد أنها ستعطي دفعة كبيرة للشركة في الأسواق".
واستحوذت "انفستكورب كابيتال" على شركة "غارديان فاير سيرفيسز" الأميركية، المتخصصة في خدمات مكافحة الحرائق والسلامة العامة. وبهذا الاستحواذ، ترتفع قيمة استثمارات "انفستكورب كابيتال" خلال الأشهر الستة الماضية إلى 1.1 مليار دولار، ضمن استراتيجية توسعية شملت قطاعات العقارات، والبنية التحتية، والاستثمارات المؤسسية، مع التزام الشركة بتوزيع أرباح لا تقل عن 8% على دفعتين سنويًا.
وتقدّم "غارديان" خدمات متكاملة تشمل فحص وتركيب وصيانة أنظمة مكافحة الحرائق، وإنذار الحريق، وإنارة الطوارئ، عبر قطاعات التجارة والصناعة والرعاية الصحية والتعليم.
