قال رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان للتطوير العقاري، يوسف الشلاش، إن الشركة نفذت مشاريع سابقة في كل من المالديف وعُمان والدوحة ودبي والرياض وجدة.
وأضاف الشلاش في مقابلة مع "العربية Business" على هامش فعاليات المنتدى الاقتصادي العالمي 2026 في دافوس، أن الشركة تتطلع إلى التوسع في أسواق جديدة خلال المرحلة المقبلة، من بينها اليونان، في إطار استراتيجيتها للنمو الجغرافي.
طلب عالمي قوي على مشاريع "دار غلوبل"
وأشار إلى وجود اهتمام واسع من أكثر من 50 جنسية بالدخول في مشاريع الشركة، مؤكداً أن "دار غلوبل" قامت بتسويق مشاريعها في أكثر من 120 دولة، ولديها حضور في مناطق متعددة تشمل الخليج وأوروبا وأميركا وآسيا وأميركا اللاتينية، بدعم من شبكة واسعة تضم آلاف الوسطاء العقاريين حول العالم.
رسوم الأراضي البيضاء وتأثيرها على النتائج
وحول تأثير الضرائب على الأراضي البيضاء، أكد الشلاش أن الشركة أفصحت سابقاً عن هذا الأمر، ولا تتوقع تأثيراً سلبياً جوهرياً على نتائجها، نظراً لاعتمادها على نموذج التطوير العقاري، حيث إن معظم محفظة الأراضي قيد التطوير.
نمو قوي في الأرباح ومشاريع بمليارات الدولارات
وأوضح أن الشركة حققت نمواً قوياً في الأرباح خلال العامين الماضيين، بعد أن سجلت عام 2020 أسوأ أداء في تاريخها الممتد لأكثر من 32 عاماً منذ تأسيسها في عام 1994.
وأضاف أن الأداء واصل التحسن في الأعوام اللاحقة، مع توقعات بمزيد من النمو حتى عام 2030، مدعوماً بالمشاريع التي تم إطلاقها مؤخراً.
ولفت إلى إطلاق مشروعين جديدين في الرياض وجدة بقيمة تقارب 10 مليارات دولار، متوقعاً أن تظهر نتائج هذه المشاريع خلال الثلاث إلى الأربع سنوات المقبلة، إضافة إلى مشاريع أخرى في عُمان ودبي والدوحة ومناطق خارج المملكة.
مشاريع داخل السعودية وخارجها
وذكر الشلاش أن "دار الأركان" و"دار غلوبل" تنفذان عدة مشاريع داخل السعودية، من بينها مشاريع في جدة والدرعية، إلى جانب الانتهاء من مشاريع سابقة مثل "شمس الرياض" و"شمس العروس"، مع وجود عدد من المشاريع الجديدة ضمن خطط التنفيذ خلال العام الحالي.
وأوضح أن الشركة أطلقت مشروعين رئيسيين في الرياض، بالشراكة مع مؤسسة ترامب الأول يقع في مدينة الدرعية بوادي صفار، ويغطي مساحة تصل إلى نحو 1.6 مليون متر مربع، والثاني يمتد على مساحة تقارب مليون متر مربع على طريق الملك عبد العزيز مقابل الفورمولا 1.
وأشار إلى أن المشروعين يندرجان ضمن الفئة الفاخرة، ويتضمنان تطوير وحدات سكنية فاخرة وفنادق، موضحاً أن اختيار الموقع جاء لما تتميز به المنطقة من طبيعة خلابة وإطلالات رائعة على الوادي.
سياسة التوزيعات النقدية
وحول سياسة التوزيعات، أوضح الشلاش أن الشركة تركز على سياسة النمو، مشيراً إلى أن دراسة التوزيعات تعتمد على التدفقات النقدية الفعلية وليس فقط على الربحية المحاسبية، نظراً لارتباط السيولة بمشاريع طويلة الأجل والتزامات تعاقدية مع المقاولين.
شراكات عالمية في التطوير العقاري
وأكد أن الشركة لا تعتمد على علامة تجارية واحدة، بل تتعاون مع أكثر من 14 علامة عالمية، موضحاً أن الشراكات مع علامات دولية تهدف إلى رفع معايير التطوير العقاري عالمياً، لافتاً إلى أن التركيز الإعلامي على بعض العلامات يعود إلى عوامل سياسية وإعلامية.
حضور القادة عزّز الزخم الاقتصادي للمنتدى
قال يوسف الشلاش، رئيس مجلس إدارة شركة "دار الأركان"، إن مشاركة عدد من رؤساء الدول وكبار القادة الاقتصاديين منحت المنتدى زخماً واهتماماً أكبر، مشيراً إلى أن الطابع الاقتصادي للمنتدى تعزّز بحضور شخصيات تمتلك خلفية أعمال إلى جانب العمل السياسي.
وأوضح أن مشاركة "دار الأركان" في المنتدى تأتي في إطار التسويق لمشاريع "دار غلوبل" المتخصصة في تطوير الوحدات السكنية الفاخرة، لافتاً إلى أن الشركة تلتقي في مثل هذه الفعاليات بنخبة المستثمرين من مختلف دول العالم.
