ارتفع متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري طويل الأجل في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي إلى أعلى مستوياتها منذ أكثر من 6 أشهر، مما أدى إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض خلال ما يعتبر عادة أكثر أوقات السنة نشاطاً في سوق العقارات بالولايات المتحدة.
وذكرت مؤسسة التمويل العقاري الأميركية "فريدي ماك"، اليوم الخميس، أن متوسط سعر فائدة القروض أجل 30 عاماً ارتفع خلال الأسبوع الحالي إلى 6.38% مقابل 6.22% خلال الأسبوع الماضي، و6.65% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي.
وكانت آخر مرة وصل فيها متوسط سعر هذه الفائدة إلى هذا المستوى في الأسبوع المنتهي يوم 4 سبتمبر الماضي عندما سجل 6.5%، وفقاً لوكالة "أسوشيتد برس".
وعندما ترتفع أسعار فائدة التمويل العقاري، يمكن أن تضيف مئات الدولارات شهرياً إلى نفقات مشتري المنازل، مما يحد من قدرتهم على شراء مسكن.
وقبل أربعة أسابيع فقط، انخفض متوسط سعر الفائدة إلى أقل من 6% لأول مرة منذ أواخر عام 2022، ولكنه آخذ في الصعود مع ارتفاع أسعار النفط بشكل كبير بسبب الحرب مع إيران مما يزيد المخاوف بشأن التضخم المرتفع.
في الوقت نفسه، ارتفعت فائدة قروض التمويل العقاري ذات السعر الثابت أجل 15 عاماً، والتي تحظى بشعبية لدى مالكي المنازل الذين يعيدون تمويل قروضهم السكنية، هذا الأسبوع أيضاً، حيث ارتفع متوسط هذا السعر إلى 5.75% من 5.54% في الأسبوع الماضي، و5.89% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي، وفقاً لما ذكرته "فريدي ماك".
