أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية "سدكو كابيتال" بصفتها مديراً لصندوق سدكو كابيتال ريت عن توقيع مذكرتي تفاهم غير ملزمتين لشراء عدد 4 مجمعات عقارات مكتبية بقيمة إجمالية 1.03 مليار ريال بمدينة الرياض بتاريخ 01 مايو 2025م.
وقالت الشركة في بيان لـ"تداول السعودية" اليوم الأحد، إن مذكرة التفاهم غير الملزمة الأولى لشراء مجمع مكتبي بمدينة الرياض ويعتبر في مرحلة التشطيبات النهائية، وسيتم الإستحواذ عليه بعقد آحادي المستأجر لمدة 8 سنوات وبصافي قيمة إيجارية تصل إلى 52 مليون ريال.
وتقدر قيمة الاستحواذ بمبلغ 650 مليون ريال (غير شاملة لمصاريف الإستحواذ)، وتعتبر الاتفاقية مشروطة بفترة حصرية سيقوم خلالها مدير الصندوق باستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني.
وأشارت إلى توقيع مذكرة تفاهم ثانية غير ملزمة لشراء عدد 3 مجمعات مكتبية بمدينة الرياض وتعتبر في مرحلة التشطيبات النهائية، وسيتم الاستحواذ على العقارات بعقود آحادية المستأجر لكل عقار لمدة تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات وبصافي قيمة إيجارية تصل إلى 33 مليون ريال.
وتقدر قيمة الاستحواذ بمبلغ 380 مليون ريال سعودي (غير شاملة لمصاريف الاستحواذ)،تعتبر الإتفاقية مشروطة بفترة حصرية سيقوم خلالها مدير الصندوق بإستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني.
ويتوقع مدير الصندوق أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق وذلك في حال إتمام هذه الصفقات.
وسيقوم مدير الصندوق بالإفصاح عن أي تطورات تخص هذا الشأن في حينه.
