كشفت لارا عويضة مديرة الأبحاث للمملكة العربية السعودية – نايت فرانك الشرق الأوسط، أن سوق التجزئة في السعودية شهدت أداءً قويًا خلال عام 2024، مدعومًا بارتفاع الإنفاق الاستهلاكي ومعاملات نقاط البيع والنمو السريع للتجارة الإلكترونية.
وأوضحت عويضة، في مقابلة مع "العربية Business"، استنادًا إلى تقرير "نظرة عامة على سوق التجزئة في السعودية 2025"، أن الإنفاق الاستهلاكي ارتفع بنسبة 7% ليصل إلى 1.41 تريليون ريال. كما شهدت معاملات نقاط البيع زيادة ملحوظة بنسبة 9%، لتصل إلى 660 مليار ريال في عام 2024. وسجلت التجارة الإلكترونية نموًا قياسيًا بنسبة 26%، لتصل قيمتها إلى حوالي 200 مليار ريال هذا العام، مما يعكس قوة الطلب الاستهلاكي ومتانة بيئة الاستثمار العقاري.
وقالت إن سلوك المستهلك يتغير بسرعة في المملكة، نتيجة لانتشار الثقافة الرقمية والمشاريع الضخمة التي رفعت التوقعات تجاه جودة تجربة التسوق.
وأشارت إلى اتجاهات رئيسية منها تفضيل الخيارات الاقتصادية والعروض الترويجية، وارتفاع الطلب على التجارب المتكاملة التي تجمع بين القنوات الرقمية والمتاجر التقليدية. كما اكتسبت الفعاليات المؤقتة زخمًا متزايدًا، خاصة خلال شهر رمضان المبارك، حيث تسجل أعلى مستويات الإنفاق بفضل ما توفره من تجارب فريدة ومخصصة. هذا الأمر دفع أصحاب المراكز التجارية الكبرى إلى إضافة المزيد من عناصر الترفيه والمطاعم والسينما لجذب شرائح جديدة من المتسوقين.
وأكدت أن الرياض تعد مركز الطلب الرئيسي على مستوى جميع فئات الأصول العقارية، وخاصة في قطاع التجزئة، بفضل المشاريع الضخمة والمبادرات الحكومية مثل المقرات الإقليمية والفعاليات الدولية الكبرى. وتتصدر الرياض نسبة مشاريع التجزئة المخطط لها، حيث تمثل 2.2 مليون متر مربع من أصل 4.9 مليون متر مربع على مستوى المملكة.
ولفتت إلى أن مشاريع ضخمة مثل "القدية"، "أفينيو الرياض"، و"جوهرة الرياض" تعيد تشكيل مشهد التجزئة من خلال دمج الترفيه والتسوق وأنماط الحياة الحديثة.
الرياض تعزز مكانتها
أظهر تقرير لشركة نايت فرانك للاستشارات العقارية تعافيا قويا لسوق التجزئة في السعودية خلال عام 2024، بدعم من ارتفاع ثقة المستهلكين والزيادة الكبيرة في الإنفاق.
وذكر التقرير أن إنفاق المستهلكين نما بنسبة 7% ليصل إلى 1.41 تريليون ريال على أساس سنوي، وقادت مدينة الرياض هذا الانتعاش في قطاع التجزئة، حيث تمثل 2.2 مليون متر مربع من أصل 4.9 مليون متر مربع من المعروض الجديد المخطط له في أكبر خمس مدن في المملكة بحلول عام 2030.
وسجل متوسط إيجارات مراكز التسوق بالرياض ارتفاعا بنسبة 4% للفترة بين الربع الأول من 2024 والربع الأول من العام الحالي.
لتصل إلى 2848 ريال لكل متر مربع، كما ارتفع معدل إشغال محلات التجزئة على مستوى الرياض بنسبة 5% ليصل إلى 92%.
