أعلنت شركة الرياض المالية بصفتها مديراً لصندوق الرياض ريت عن إتمام بيع عقار تابع لإحدى استثماراته الدولية ضمن مشروع "الرياض العقاري العالمي (4)"، محققاً عائداً إجمالياً على الاستثمار بلغ 48%.
وأوضحت الشركة في بيان على "تداول السعودية" أن العقار يقع في مدينة بلانو بولاية تكساس، وهو مبنى مكتبي من الفئة "A" مؤجر بالكامل لصالح فيديكس، التي إحدى أكبر شركات النقل السريع والخدمات اللوجستية في العالم.
وكان الصندوق قد استثمر في العقار خلال عام 2020 بقيمة 45 مليون ريال، فيما بلغت صافي متحصلات البيع نحو 54 مليون ريال، ما يمثل مكسباً رأسمالياً قدره 9 ملايين ريال مقارنة بقيمة الاستثمار الأصلية.
وأضافت الشركة أن العقار حقق أيضاً توزيعات نقدية للصندوق خلال فترة الاستثمار بلغت نحو 13 مليون ريال، ما يعادل 29% من قيمة الاستثمار، لترتفع إجمالي المتحصلات من الاستثمار إلى 67 مليون ريال.
وبذلك بلغ العائد الإجمالي على الاستثمار (ROI) نحو 48%، في مؤشر على نجاح استراتيجية الصندوق في إدارة استثماراته العقارية الدولية وتحقيق عوائد للمستثمرين.
وأشارت "الرياض المالية" إلى أن حصيلة البيع ستوفر سيولة نقدية إضافية للصندوق، يعتزم مدير الصندوق توظيفها في تحسين جودة الأصول والعقارات القائمة وتسديد التزامات مالية للصندوق، بهدف تحسين جودة التدفقات النقدية المستقبلية للصندوق.
